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[義烏樓市]9棟高層822戶住宅！義烏稠江湖大塘05地塊規劃出爐 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2023-06-16 , 來自: 浙江省金華市
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6月15日，義烏市城市有機更新湖大塘05地塊規劃方案進行了公示。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃設計方案，并經稠江街道初步審查同意。根據相關規定要求，現對該項目規劃方案予以公示，公示期為2023年6月16日至2023年6月25日。

本項目位于稠江街道，稠州西路與丹溪北路交叉口西北側，用地性質為商業、商務、二類城鎮住宅、幼兒園用地，地塊由義烏市雙江湖置業有限公司開發建設。



地塊用地面積46946.47㎡，總建筑面積200240㎡，其中地上建筑面積136990㎡，地下建筑面積63250㎡，容積率2.85，綠地率30%，建筑密度30%，限高80米。

規劃套數822戶，其中安置房434戶，商品房388戶。

項目建設9棟高層住宅、1棟辦公樓和1棟幼兒園，其中住宅7棟為26層，23層和21層各1棟，商務辦公19層，幼兒園2-4層。機動車停車數量1443輛，非機動車停車數量2094輛。


住宅部分在保聯街和繡津街均設置有消防人行車行出入口，底層商業及物業用房沿保聯街和繡津街設置。辦公樓和幼兒園布置于稠州西路側，其中幼兒園不少于18班。

安置房布置在1#-5#幢，其中95㎡戶型92套，105㎡戶型100套，125㎡戶型92套，145㎡戶型100套，180㎡戶型50套。應在2025年12月31日前完成竣工驗收。



根據4月公布的信息顯示，該地塊計劃6月完成施工單位招標，7月項目動工，12月首開銷售，預計2025年12月完工。


2022年12月19日，義烏市雙江湖置業有限公司以160000萬元取得該地塊，成交樓面價11958.38元/㎡。

根據規劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，標準層層高不得超過3.2米。地塊住宅立面須公建化處理，不得設置開敞式陽臺。住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡。

商業、商務和住宅總建筑面積不應超過12.21萬㎡，商務辦公建筑面積不少于2萬平方米，商務辦公建筑最小分割單元建筑面積不應少于300㎡，標準層層高不得超過4.2米。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五

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