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[義烏樓市]稠江街道宅基地跨村（跨鎮街）安置來了！ [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 2023-08-23 , 來自: 浙江省金華市
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稠江街道宅基地跨村（跨鎮街）安置公告

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為深化農村土地制度改革，充分盤活農村未利用宅基地，解決全市已批未安置宅基地農戶建房落地難問題，根據《義烏市宅基地跨村（跨鎮街）安置實施細則（試行）》，現將義烏市稠江街道2023年宅基地跨村（跨鎮街）安置的有關事項公告如下：

一、跨村（跨鎮街）安置地塊基本情況和規劃要求

1.實際推出地塊間數視報名需求總間數確定；詳見投標會當日《投標目錄》。2.地塊具體規劃要求按地塊所在村經批準的規劃建設要求執行，地塊詳細情況、宗地界址圖、投標選位辦法在報名資格審核并交納投標保證金后提供。

二、報名對象和要求

1.報名對象資格條件：（1）所在村莊建房用地未全部落實的，具有宅基地資格權，已完成審批手續，安置方式為垂直房但未落實宅基地的農戶；（2）計劃按農村有機更新政策實施村莊改造，符合宅基地審批條件，可審定宅基地審批基數的農戶。

2.符合前款宅基地審批條件但未審批的農戶，自愿申請宅基地跨村、跨鎮（街道）安置的，所屬鎮（街道）可按規定先予以審核建房用地面積，并提交宅基地跨村、跨鎮（街道）安置資格審核意見；宅基地跨村、跨鎮（街道）安置選位中標的，農戶所屬地鎮（街道）按規定辦理宅基地審批。

3.中標農戶在宅基地跨村跨鎮街安置建設前，應按規定由原村集體收回或拆除原有舊房，并注銷不動產權證。

4.申請跨村、跨鎮（街道）安置宅基地的農戶，其宅基地審批面積必須全部進行跨村安置，不得在原村莊安置部分宅基地（不包括水平套房部分）。在完成安置后，不改變其原有集體經濟組織成員身份，允許其將戶口遷入調出方村居。

5.申請跨村、跨鎮（街道）安置宅基地的資格權人以批準的宅基地面積參加安置，也可拆分用于多個村安置。

6.不允許宅基地跨村安置的對象為：（1）因擁有合法宅基地待安置的非村集體經濟組織成員，不得參加跨村安置，半邊戶除外；（2）所在村村莊改造用地指標已經全部落實（無論村莊改造是否完成）的，未安置的農戶不允許進行跨村安置；（3）開展空心村改造的未安置農戶，不允許進行跨村安置。

三、報名須知

1.報名對象應在公告規定的時間內辦理報名手續，遞交投標申請及相關資料，包括身份證、宅基地審批表、宅基地跨村（跨鎮街）安置資格申請審核表等；報名資格審核通過的，可交納投標保證金，憑投標保證金交款憑證等參加投標選位。如有聯簽的安置戶需在報名時當場簽訂聯簽保證書。

2.申請跨村、跨鎮（街道）安置宅基地的農戶允許湊間，必須一間（36平方米）起報，以18平方米的倍數遞增，余數不足9平方米的部分不予報名競投，必須交整備公司有償收回（按農戶資格權所在村的宅基地評估價回購）；余數在9平方米以上的，鼓勵有償退出由整備公司回購，也允許湊至半間（18平方米）報名競投，有償調劑湊間面積費用由中標人按中標地塊評估價向整備公司交納，湊間面積的選位費則按投標結果一并交納。

3.參加競投的農戶在資格審核通過后根據報名間數需交納5萬元/間的投標保證金。銀行交款戶名賬號【開戶行：義烏市農商銀行稠江支行；戶名：義烏市稠江農村土地整備有限公司；賬號：201000226281467】。

4.中標后需繳納村與村間地價差和選位費：（1）村與村間地價差在報名后投標前由整備公司委托中介機構評估確定。（2）店面選位起始價15萬元/間，一般住宅選位起始價為10萬元/間，在投標的基礎上，小金字加價5萬元/個。

四、報名流程及投標選位安排

1.2023年9月4日至9月8日（17時止）：組織報名。

2.2023年9月11日至9月15日，報名對象跨村安置資格審查。

3.2023年9月19日至9月20日（17時止）：交納投標保證金，領取宗地界址圖、投標選位辦法。

4.2023年9月22日上午10:00正式開始投標（9：30辦理領牌入場手續）。

報名地點：稠江農村土地整備公司（地址：戚繼光路501號稠江自然資源所）

投標地點：另行通知。

注：未盡事宜，按義烏市農村土地制度改革試點工作相關規定要求執行。

義烏市稠江農村土地整備有限公司
2023年8月23日
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