1月13日，義烏伊美望族置業(yè)有限公司重整投資人資格在阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺進行公開拍賣，因無人出價，造成該標的流拍。此次拍賣吸引了1550次圍觀。
本次拍賣起拍價（取整）11172萬元，增價幅度100萬元及倍數(shù)，保證金650萬元。上一次流拍時的起拍價為1.2614億元。
這是繼12月9日義烏市百貨有限責(zé)任公司重整投資人和12月22日浙江通匯股份有限公司重整投資人資格競價成功后，伊美系又一家競拍破產(chǎn)重整投資人資格的公司。
2023年3月3日，浙江省義烏市人民法院作出（2023）浙0782破申7號-14號民事裁定書，分別裁定受理義烏伊美望族置業(yè)有限公司（以下簡稱“伊美望族公司”）等八家伊美系公司破產(chǎn)重整案。2023年4月10日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號民事裁定書，裁定伊美系八家公司合并重整。2023年9月1日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號之二民事裁定書，裁定批準伊美系公司重整計劃。 本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
故本次拍賣并非常規(guī)意義上的資產(chǎn)拍賣。競買公告特別提醒，“一旦參與競拍即視為完全認同本次重整投資人招募程序并同意承擔(dān)所有風(fēng)險�！备傎I人應(yīng)對競價標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實。
義烏伊美望族置業(yè)有限公司管理人關(guān)于重整投資人資格招募的競買公告
（一）競價標的說明本次公開競價標的為伊美望族公司重整投資人資格。本次競價程序，出價最高者取得重整投資人資格，在競得人支付完畢全部競價款后，競得人確認為伊美望族公司的重整投資人。重整投資人在本公告及相關(guān)附件、《伊美系重整計劃》的約束下取得伊美望族公司100%股權(quán)，競價款將作為重整資金用于清償伊美望族公司的債務(wù)。
（二）伊美望族公司基本情況
（三）伊美望族公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)
（四）伊美望族公司納入重整資產(chǎn)的范圍1.土地、房屋等不動產(chǎn)列入浙明達資評字[2022]第099號《資產(chǎn)評估報告》的實物資產(chǎn)，具體如下：特別說明A.前述土地上搭建有無證建筑，管理人不承諾相關(guān)無證建筑物及構(gòu)筑物的合法性，競買人需自行去現(xiàn)場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，管理人或伊美望族公司不作任何承諾；如確存在需拆除違章等情況，則買受人在競買成功后應(yīng)積極配合主管部門進行整改，競買成交價亦不因此進行調(diào)整。
B.前述不動產(chǎn)可能存在行政部門對產(chǎn)業(yè)定位、投資強度、容積率、建筑密度、稅收指標、性質(zhì)用途、交易條件、出讓金繳納等有所要求，競買人需自行向主管行政部門進行咨詢。
C.前述位于江東東路508號房產(chǎn)以及望族錦園C-01至C-06室房產(chǎn)系自留房產(chǎn)，且所產(chǎn)生的全部租金收入已質(zhì)押，質(zhì)押期限為2020年6月24日至2033年6月26日。
D.前述伊美望族公司名下所有不動產(chǎn)存在租賃（占用）情況，競買人應(yīng)自行現(xiàn)場查看并完成盡職調(diào)查。伊美望族公司100%股權(quán)交割日（競買人支付完畢所有價款，且辦理完畢股權(quán)變更之日為交割日）前的租金由管理人收取，交割日后的租金（但在管理人接管前已由伊美望族公司實際收取的部分或應(yīng)歸屬質(zhì)押權(quán)人的部分除外）由重整投資人收取。同時，管理人將配合重整投資人通過協(xié)商談判及其他法定程序督促現(xiàn)有租賃戶早日騰退或完成續(xù)租，但管理人不對具體騰退期限以及交割日后的租金收取進行保證。
E.除前述披露的不動產(chǎn)外，伊美望族公司可能存在已經(jīng)銷售但尚未辦理不動產(chǎn)變更、增值稅發(fā)票開具等情況，如后續(xù)相關(guān)已售不動產(chǎn)滿足開票過戶條件的，競買人應(yīng)當予以配合。
2.辦公設(shè)備即存放在伊美望族公司的辦公設(shè)備，詳見浙明達資評字[2022]第099號《資產(chǎn)評估報告》設(shè)備評估明細表，以上辦公設(shè)備評估價值為1,700.00元。特別說明：A.前述設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付，如交付的情況與《資產(chǎn)評估報告》中所列的品名、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、購置日期等不一致的，均以現(xiàn)狀為準。競買人不得以相關(guān)設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量等問題為由，拒絕受領(lǐng)。B.租賃戶自行添置的裝飾裝修、辦公用品等均不包含在本次競買標的內(nèi)。
3.應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收賬款浙明會專審字[2023]080號《義烏伊美望族置業(yè)有限公司審計報告》列明的應(yīng)收賬款及其他應(yīng)收賬款（含已知/未知/或有的應(yīng)收債權(quán)），但管理人在《伊美系公司重整計劃》中明確保留的除外。特別說明：前述應(yīng)收款項為審計機構(gòu)審定的賬面記載情況，管理人并不保證真實性及回收可能性。
4.不包含在重整范圍的資產(chǎn)重整范圍不包括銀行賬戶內(nèi)資金、管理人賬戶內(nèi)資金、管理人明確保留的應(yīng)收/其他應(yīng)收款、伊美系公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后形成的追償權(quán)。 整理：義烏房子網(wǎng)
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