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[義烏樓市]起始總價1.3億！義烏廿三里新掛牌兩宗涉宅地塊 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2024-02-27 , 來自: 浙江省金華市
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2月27日，廿三里街道八足塘村東側地塊和廿三里街道朱村西側地塊掛牌出讓公告發布。兩宗地塊總出讓面積為6248.82㎡（9.373畝），起始總價為13125萬元。



廿三里街道八足塘村東側地塊
塊出讓面積3016.02㎡（4.524畝），起始價6608萬元，起始樓面價9129.03元/㎡。競買保證金1983萬元。



地塊位于廿三里街道，八足塘村東側。土地用途二類城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.20-2.40，建筑密度30%-36.5%，綠地率≥10.00%，建筑高度≤23米。商業用地40年、住宅用地70年。

目前小學學區為廿三里第一小學，初中學區為廿三里初級中學。地塊計劃于2024年3月29日出讓。



根據規劃條件，地塊建筑層數為6層，其中一層為商業，二層及以上為住宅。

地塊內產權不得分割轉讓，但進行房地產開發的除外。若進行房地產開發，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業用房的分割單元含物業用房）。

沿金麟路側立面需進行公建化處理，不得設置敞開式陽臺。屋頂形式為坡屋頂。除地塊的消防水池和泵房允許放地下二層外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。

廿三里街道朱村西側地塊
地塊出讓面積3232.8㎡（4.849畝），起始價6517萬元，起始樓面價9163.18元/㎡。競買保證金1956萬元。



地塊位于廿三里街道，朱村西側。土地用途二類城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.00-2.20，建筑密度30%-34.5%，綠地率≥10.00%，建筑高度≤23米。商業用地40年、住宅用地70年。

目前小學學區為廿三里第一小學，初中學區為廿三里初級中學。地塊計劃于2024年3月29日出讓。



根據規劃條件，地塊建筑層數為6層，其中一層為商業，二層及以上為住宅。

地塊內產權不得分割轉讓，但進行房地產開發的除外。若進行房地產開發，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業用房的分割單元含物業用房）。

沿金麟路側立面需進行公建化處理，不得設置敞開式陽臺。屋頂形式為坡屋頂。除地塊的消防水池和泵房允許放地下二層外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五

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