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[義烏樓市]廿三里八足塘村東側(cè)地塊9558萬成交，成交樓面價(jià)13204元/㎡ [復(fù)制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-03-30 , 來自: 浙江省金華市
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3月29日，廿三里街道八足塘村東側(cè)地塊和廿三里街道朱村西側(cè)地塊成功出讓。兩宗地塊總成交面積為6248.82㎡（9.373畝），成交總價(jià)為19725萬元。



經(jīng)過56輪出價(jià)，廿三里街道八足塘村東側(cè)地塊最終以9558萬元順利成交，成交樓面價(jià)13204.49元/㎡，溢價(jià)率44.64%。

地塊出讓面積3016.02㎡（4.524畝），起始價(jià)6608萬元，起始樓面價(jià)9129.03元/㎡。競買保證金1983萬元。



地塊位于廿三里街道，八足塘村東側(cè)。土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.20-2.40，建筑密度30%-36.5%，綠地率≥10.00%，建筑高度≤23米。商業(yè)用地40年、住宅用地70年。

目前小學(xué)學(xué)區(qū)為廿三里第一小學(xué)，初中學(xué)區(qū)為廿三里初級中學(xué)。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)為6層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。

地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。若進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。

沿金麟路側(cè)立面需進(jìn)行公建化處理，不得設(shè)置敞開式陽臺(tái)。屋頂形式為坡屋頂。除地塊的消防水池和泵房允許放地下二層外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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