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[義烏樓市]均價超千萬！義烏北苑9幅分間商住地塊1.35億成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 2024-04-03 , 來自: 浙江省金華市
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4月3日，賓王路與北苑路交叉口東南側9幅分間地塊成功出讓。

成交總價13543萬元，成交面積1412.78㎡，成交樓面均價12818.81元/㎡，平均溢價率41.01%。成交價從1009萬~1746萬，成交樓面價從11447.92元/㎡~14829.56元/㎡。

成交地塊中1-3地塊為最高報價1746萬元，1-9地塊為最高成交樓面價14829.56元/㎡，1-8地塊為最高溢價率51.92%。



地塊位于北苑街道，賓王路與北苑路交叉口東南側，由1棟共9幅分間地塊組成。土地用途為二類城鎮住宅用地，商業用地，建筑高度≤26~27米，出讓年期二類城鎮住宅用地70年，商業用地40年。

地塊起始價從689萬~1326萬，土地面積從102.24㎡~195.19㎡，起始樓面價從8795.63元/㎡~9968.91元/㎡。

地塊總出讓面積為1412.78㎡，起始總價為9663萬元，起始均價為1073.37萬元，起始樓面均價為9092.41元/㎡。

目前小學學區為新絲路學校，初中學區為繡湖中學（備注:目前學區僅供參考，以入學當年公布的學區為準）。



根據規劃條件，地塊1-2層為商業，3層及以上為住宅。

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

地塊內建筑產權不得分割。除地下二層消防設施外，地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。



整理：義烏房子網
編輯：網站十五

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