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[義烏樓市]最高溢價率99.72%！江東街道11幅分間地塊1.4億成交 [復(fù)制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-04-07 , 來自: 浙江省金華市
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4月7日，江東街道江東東路南側(cè)后湖段11幅分間地塊成功出讓。

成交總價14111萬元，成交面積1331.52㎡，成交樓面均價19192.97元/㎡，平均溢價率72.70%。成交價從1113萬~2052萬，成交樓面價從17705.52元/㎡~22939.22元/㎡。

成交地塊中1-11地塊為最高報價2052萬元，1-1地塊為最高成交樓面價22939.22元/㎡，最高溢價率99.72%。



地塊位于江東街道，江東東路南側(cè)，由1棟共11幅分間地塊組成。

土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地，建筑高度≤23.50米，出讓年期住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

地塊總出讓面積為1331.52㎡，起始總價為8181萬元，起始均價為743.73萬元，起始樓面均價為11108.20元/㎡。

地塊起始價從693萬~1222萬，土地面積從113.88㎡~192.72㎡，起始樓面價從11024.19元/㎡~11486.97元/㎡。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。

建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設(shè)計時應(yīng)結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)置，并應(yīng)集中處理空調(diào)的冷凝水。



地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。

地塊不設(shè)置圍墻。地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

1#樓效果圖

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五

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