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[義烏樓市]最高1220萬！總價1.6億！義烏蘇溪20幅商住地塊成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2024-04-13 , 來自: 浙江省金華市義烏市
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4月12日，蘇溪鎮陽光大道與好派路交叉口西南側20幅分間地塊成功出讓，1宗因無人報價流拍。

地塊成交總價15978萬元，成交面積2632.54㎡，成交均價798.9萬，成交樓面均價10256.57元/㎡，平均溢價率14.39%。

成交價從590萬~1220萬，成交樓面價從8972.60元/㎡~12326.28元/㎡。成交地塊中1-1地塊為最高報價1220萬元，最高成交樓面價12326.28元/㎡，最高溢價率34.07%。


地塊位于蘇溪鎮，陽光大道與好派路交叉口西南側，由4棟共21幅分間地塊組成。

土地用途為二類城鎮住宅用地，商業用地，建筑高度≤23米。出讓年期住宅用地70年，商業用地40年。

地塊起始總價為14844萬元，總出讓面積為2800.58㎡，起始均價為706.86萬元，起始樓面均價為8979.65元/㎡。

地塊起始總價從580萬~916萬，土地面積從112.02㎡~168.04㎡，起始樓面價從8820.52元/㎡~9270.55元/㎡。



根據規劃條件，地塊1-2層為商業，3層及以上為住宅。

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。


地塊內建筑產權不得分割。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。

地塊不設置圍墻。地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。


1#樓1-10地塊效果圖
1#樓11-21地塊效果圖

整理：義烏房子網
編輯：網站十五

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