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[義烏樓市]14棟高層！北苑又一空中花園住宅項目招標啟動 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 2024-08-07 , 來自: 浙江省金華市
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8月2日，石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側地塊房地產開發項目招標文件進行了公示。


石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側地塊房地產開發項目已批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為100%，項目業主為義烏鴻鼎商博置業有限公司，招標人為義烏鴻鼎商博置業有限公司，委托代理機構為義烏新紀元工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

建設地點：義烏市北苑街道北苑路與景三路交叉口南側
施工總工期：846日歷天



本項目總用地面積為42395.34平方米。總建筑面積約為148890.25平方米，其中地上建筑面積約為100472.21平方米，地下建筑面積約為48418.04平方米。建筑高度最高約為49.3m，最高層數為16層，單跨最大跨度約為13.50m。以上工程規模僅供參考（最終的建筑面積以批準的工程規劃許可證面積為準）。

招標范圍施工圖范圍內的土建、公共部位裝修、幕墻、安裝工程（含給排水、電氣、暖通、消防工程、建筑智能化（含三網合一、5G通信信號覆蓋）、充電樁（不含慢充設備、快充設備及快充線路）、抗震支架工程、泛光照明、停車智能系統、光伏、電梯設備供貨與安裝）、地下室交通標識標線（含人防區標識標牌）、空中花園覆土及種植等工程以及項目的總承包服務等工作內容。具體詳見工程量清單、界面劃分及圖紙。 以下部分不列入招標范圍，由招標人另行發包，列入總承包服務范圍：不僅限于以下所列內容：(1)室外市政配套及景觀綠化工程（含地下室板頂覆土、景觀綠化及鋪裝）；(2)燃氣、平面給水、供配電、廣電等配套工程。



根據今年3月公示的規劃方案信息顯示，項目規劃14棟高層住宅，其中13棟為16層，1棟為15層。 2023年8月28日，義烏鴻鼎商博置業有限公司（商城房產）以154800萬元競得該地塊，成交樓面價15406.52元/㎡，溢價率0.65%。

根據規劃條件，地塊商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施和空中花園陽臺)不應超過8.7萬㎡，其中商業建筑面積為4000-7000㎡。另允許建設不超過1.23萬㎡的空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）。

住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡，且住宅套型總建筑面積小于90㎡的套數不應超過宅總套數的30%。住宅標準層層高應為3.0-3.2米。



整理：義烏房子網
編輯：網站十五

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