許女士余杭買房  遭遇 “鼎創財富中心”陷阱          

  許女士是義烏人，今年7月27日被中介和義烏的兩個“房托”直接騙到杭州余杭區“鼎創財富中心”樓盤。自稱是“小姚”的年輕人介紹，該樓盤統一回租，月租金6000元，可以簽6-8年的合同。于是，他們3人“一起”簽下了《鼎創財富中心定金合同》，代理人是“浙江驛誠房地產營銷策劃有限公司”。許女士交了20萬定金，以總價138萬訂購了一套公寓房。回義烏后，其他中介提醒她，遭遇“房托”被騙了。
  在售樓處，銷售人員一再強調是一手房，定金合同上寫著房東卻為田某，怎么變成二手房了呢？對于許女士的這一疑問，對方的解釋是田某系開發商股東，由于某些原因，開發商統一將房子過戶到田某名下再出售。同時還反復強調，這就是一手房，只不過走二手房的流程。銷售人員的一番說辭打消了許女士的疑慮。同時，許女士要求看房，銷售人員不讓看，說已經租出去了，不方便，許女士也就沒有堅持。
  回家后，她老公查看了定金轉賬記錄，20萬元打給了杭州百實建筑裝修有限公司。這家公司，既不是房東，也不是代理商。幾天后，對方還提供了另一個賬號，要求把余款打入一個私人賬號，這個賬號也不是房東。
9月1日，許女士和家人一起到余杭，準備向銷售人員討個說法。在她老公的一再要求下，銷售人員把不動產權證電子稿發給了他們。不看不知道，一看嚇一跳。通過這本產權證，他們發現，這套二手房不但已經抵押，而且使用期限到2053年12月31日止，也就是說，宣傳為40年產權期限的公寓房、一手房，只剩下29年了！
  當天，他們也打聽到，該樓盤中介掛牌價1.8～1.9萬一平（他們現售價2.4萬左右）。他們所說的售房理由是統一回租，房租每月6000元，可以簽8年的合同。而現在的市場價租金是每月3500～4000元左右。
  更可恨的是，售樓處和這些黑中介一起，還在用同樣的手法，售房處幾天換一個地方，在繼續欺騙市民。希望義烏的市民不要被自己的“同胞”所騙，上黑中介的當。                  
  筆者通過“天眼查”平臺、小紅書查詢發現，杭州市余杭區有關“鼎創財富中心”的售房欺詐案高發，據初步了解，許女士是第６個受害者了。“浙江驛誠房地產營銷策劃有限公司”目前已有兩起訴訟，均為定金合同糾紛，且均為被告。
  小紅書作者“我拿五萬喂了汪”爆料，“J姐”、“Z先生”與他分別在5月21日、5月21日、5月？日購買了鼎創財富中心15樓56方（總價143萬）、3樓56方（總價143萬）兩套公寓，“我拿五萬喂了汪”交了5萬定金，沒有購買。前2人因為被“托”騙了，交了20萬定金，舍不得白白打水漂，被迫高于市場價30多萬購房。

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