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[義烏樓市]超51億拿地！義烏這些住宅項目將啟動建設 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2024-10-07 , 來自: 浙江省金華市
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近日，義烏市自然資源與規劃局信息公開平臺公布了一批建設工程規劃告示牌。

涉及廿三里街道朱村西側地塊、義烏市城市有機更新方臺回遷房地塊、王斗東側地塊、稠城街道賓王路與江濱北路交叉口西側地塊、石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側地塊等。共計住宅棟數50余棟，拿地總價510477萬元。

廿三里街道朱村西側地塊

項目規劃總用地面積3232.80㎡，總建筑面積8443.37㎡，其中地上建筑面積7107.21㎡（住宅6199.88㎡），地下建筑面積1336.16㎡。 建筑基底面積1097.16㎡，容積率2.20，建筑密度33.94%，綠地率12.65%。地上機動車位15個。

地塊規劃2棟住宅建筑，建筑層數為6層，建筑高度為23米。
2024年3月29日，經過60輪出價，義烏市凱峰房地產開發有限公司最終以10167萬元競得該地塊，成交樓面價14295.24元/㎡，溢價率56.01%。

義烏市城市有機更新方臺回遷房地塊
項目規劃總用地面積38798.77㎡，總建筑面積186226.80㎡，其中地上建筑面積123286.72㎡（住宅115655.98㎡，其中安置住宅101089.48㎡，銷售住宅14566.50㎡），地下建筑面積62940.08㎡。 建筑基底面積13351.20㎡，綠地率25%，容積率3.18，建筑密度34.41%，地下機動車位1305個，非機動車位1388個。

地塊規劃16棟高層住宅，其中4棟為建筑層數為17層，12棟為建筑層數為14層，地下均為2層，住宅總套數802戶。
2024年6月26日，義烏建投建設發展有限公司以178200萬元競得該地塊，成交樓面價14352.90元/㎡。

王斗東側地塊
項目規劃總用地面積31147.51㎡，總建筑面積56466.65㎡，其中地上建筑面積31659.70㎡（住宅30109.12㎡），地下建筑面積24806.95㎡。 建筑基底面積12961.14㎡，容積率1.02，建筑密度41.61%，綠地率25%，地下機動車位275個，地上非機動車位283個。

地塊規劃19棟低層建筑，建筑層數以3層為主，建筑高度10.60米，沿建設東路側層高為4層，建筑高度10.60-11.20米，住宅總戶數168戶。
2023年12月22日，義烏市錦都房地產開發有限公司以41800萬元競得該地塊，成交樓面價13156.88元/㎡。

稠城街道賓王路與江濱北路交叉口西側地塊

項目規劃總用地面積36337.54㎡，總建筑面積236008.31㎡，其中地上建筑面積145335.08㎡（住宅46301.01㎡，公寓45638.37㎡），地下建筑面積90673.23㎡。 建筑密度39.07%，建筑基底面積14197.67㎡，綠地率10%，容積率4.00，地下機動車位1816個，非機動車位2194個。

地塊規劃8棟建筑，其中4棟為商業/配套+住宅，1棟為商業+服務型公寓，2棟商業+辦公，1棟為商業。
2024年6月30日，義烏中國小商品城房地產開發有限公司以125510萬元取得該地塊。

石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側地塊
項目規劃總用地面積42395.34㎡，總建筑面積148720.43㎡，其中地上建筑面積100471.39㎡（住宅94049.04㎡），地下建筑面積48249.04㎡。 建筑基底面積10777.31㎡，綠地面積12718.61㎡，容積率2.37，建筑密度25.42%，綠地率30%，機動車位926個，非機動車位1069個。

地塊規劃14棟高層住宅，其中13棟為16層，1棟為15層。
2023年8月28日，義烏鴻鼎商博置業有限公司（商城房產）以154800萬元競得該地塊，成交樓面價15406.52元/㎡，溢價率0.65%。


整理：義烏房子網
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