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[義烏樓市]62輪出價！1324萬！義烏一法拍房成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 2024-11-06 , 來自: 浙江省金華市
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11月5日，在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上，經過62輪出價，坐落于義烏市江濱北路111號、113號的不動產最終以1324萬元順利成交。

該不動產參考價1448萬元，起拍價1014萬元，保證金152萬元，增價幅度5萬元（或整倍數）

本次拍賣共有5人報名參拍，吸引12215次圍觀。


義烏市江濱北路111號房屋，建于1996年，房屋總層數6，所在樓層1-6，朝向南北，建筑結構混合結構，建筑面積289.66㎡，土地使用權面積 42.2㎡（其中含出讓面積5.26㎡，剩余部分土地權利性質為國有劃撥），土地性質出讓/劃撥，設計用途商住綜合，房產登記時間2009年09月22日，土地使用權終止日期 2052年03月13日；

義烏市江濱北路113號房屋，建于1996年，房屋總層數6 ，所在樓層1-6，朝向南北，建筑結構混合結構，建筑面積560.69㎡，土地使用權面積84.9㎡，土地性質出讓，設計用途商住綜合，房產登記時間2009年04月 20日，土地使用權終止日期2050年1月16日（26.93㎡）、2050年6月22日（31㎡）、2050年6月23日（26.97㎡）。

權證編號情況：義烏房權證稠城字第c00031613號、義烏房權證稠城字第c00031614號、義烏國用（2002）字第1-1168號；義烏房權證稠城字第c00009657號、義烏房權證稠城字第c00009658號、義烏國用（2006）第1-3535號。




風險披露及特別提示：
1、無租賃，未騰空，于拍賣成交付款后3個月內騰空交付。

2、江濱北路111號、113號已打通使用，樓梯共用，無明顯分割。本次拍賣為合并拍賣，本院僅以現狀交付，不負責分割。

3、江濱北路111號出讓面積5.26平方米，剩余36.94平方米為劃撥土地。買受人需自行辦理劃撥轉出讓手續，劃撥部分的面積按轉讓時標定地價的40%繳納土地出讓金，應繳納的土地出讓金為591357.68元（僅供參考，以實際為準），出讓金由買受人承擔。

4、根據義烏市自然資源和不動產登記中心提供的義烏市不動產登記信息查詢記錄及土地登記卡中的房地產平面圖及土地證附圖，江濱北路113號房屋朝向為東西，根據評估公司現場查勘、調查，實際房屋朝向為南北。

買受人未在公告第九條確定的時間內繳清余款的，即為悔拍。由法院裁定重新拍賣，保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，強制執行。
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