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[義烏樓市]超14億！溢價(jià)率23.42%！商城房產(chǎn)競(jìng)得義烏秦塘樞紐站地塊 [復(fù)制鏈接]

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申請(qǐng)查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-12-10 , 來(lái)自: 浙江省金華市
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12月10日，秦塘樞紐站地塊一成功出讓。

經(jīng)過(guò)53輪出價(jià)，義烏市鴻圖商博置業(yè)有限公司以142272萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)22203.86元/㎡，溢價(jià)率23.42%。


據(jù)了解，該地塊吸引了商城、聯(lián)利、中海等多家房企參與競(jìng)拍。

此前，義烏在重大項(xiàng)目攻堅(jiān)推進(jìn)會(huì)上提及“大力招引新能源汽車、會(huì)員制商場(chǎng)等新型消費(fèi)項(xiàng)目”，被民眾解讀為將引進(jìn)山姆超市，而傳言中其擇址地就位于秦塘樞紐站地塊一旁。雖然該傳言并未得到任何官方部門的證實(shí)，但也讓今天成交地塊備受關(guān)注。


地塊位于稠城街道，宗澤路與口岸路交叉口北側(cè)。

地塊出讓面積63440.94㎡（95.161畝），起始價(jià)115272萬(wàn)元，起始樓面價(jià)17990.07元/㎡。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率1.00-1.01，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高≤27米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。


根據(jù)規(guī)劃條件，住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。若地塊布局商業(yè)建筑，層數(shù)不得超過(guò)1層，建筑面積不得超過(guò)2500平方米。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過(guò)18米。地下室用于人防、消防、停車、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施，允許集中配建不超過(guò)2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。

沿商業(yè)裙房側(cè)可不設(shè)置圍墻，其余圍墻應(yīng)通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報(bào)批。地塊物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的7‰進(jìn)行配置。沿街配建80平方米的公廁，建成后應(yīng)無(wú)償移交。


整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五
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