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[義烏樓市]溢價率14.47%！義烏大陳商住用地8702萬成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2024-12-23 , 來自: 浙江省金華市義烏市
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12月23日，大陳鎮前山北側與國道G235東側交叉地塊成功出讓。

經過21輪出價，義烏市大愛置業有限公司以8702萬元競得該地塊，成交樓面價5147.70元/㎡，溢價率14.47%。



地塊位于大陳鎮，前山北側與國道G235東側。

地塊出讓面積7683.93㎡（11.526畝），起始價7602萬元，起始樓面價4496.99元/㎡。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.00-2.20，建筑密度35%-42%，綠地率≥10%，建筑限高≤21米。出讓年限城鎮住宅用地70年、商業用地40年。


根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分 ）。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過-10米，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。

整理：義烏房子網
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