福田街道麻車村高層裙房招商招租公告

樂居興隆

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福田街道麻車村高層裙房

招商招租公告




福田街道麻車村高層裙房地處義烏數貿中心（六期市場正對面），現面向廣大專業街、專業市場、特色行業進行公開招商招租，現將有關競租事項公告如下：

一




招租標的基本情況

1、基本情況：

福田街道麻車村高層裙房一層二層，總建筑面積約15976.8㎡，（詳見下圖），租期12年（租賃期限：自《租賃合同》約定之日起開始計算）。標的名稱、面積等數據僅作參考，房屋交付以實地現狀為準，請各競租人仔細勘察。



注：除掉公攤面積后，一樓使用面積約為6522㎡，二樓使用面積約為7592㎡（以上數據僅供參考）

2、競租起投價：

570萬元（設有保留價，不到保留價不成交）。中標后，第1年至第5年租金不漲價，第6年在第5年的基礎上遞增4%，第6年至第10年租金不變，第11年在第10年的基礎上遞增8%，第12年同第11年租金一樣。

3、裝修期福利：

驗收合格交房后免費給中標單位6個月的招商裝修期。

4、租金支付方式：

一年一付，先付后用，次年租金須提前一個月付清。中標后一個星期內先交足一半租金，等交房過6個月招商裝修期正式計算租期前一個月補足另一半租金。另交租賃期押金 50萬元（租期滿后無息退回）。

5、租賃用途：

專業街，專業市場，特色行業，不可以做餐飲、零星產業，進場行業須符合法律法規、地方規定，嚴禁堆放危化物品、易燃易爆物品等。

二




招租方式、報名條件

1、招租方式：

采用現場公開舉牌競價方式，價高者得。本次競租標的，如招標報名不足三家的，本次招租中止，重新招租時擇日再公告。

2、報名條件：

本次公開招租面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的公司及其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。競租人應遵守本文件和國家法律法規的有關規定。

3、注意：

特別要求報名者,領取相關資料后必須在3 天內,提交招商行業方案和運營計劃的可行性報告。可行性報告方案計劃經村董事會審核后，方可參加競標。

三




競租保證金

競租人報名時須交報名資料費1000元，并交納競租保證金200萬元。競租保證金以本票形式遞交，未競得人的競租保證金在競價結束后即可退回。中標者競租保證金轉為租金。如中標者不按可行性報告方案實施，視為違約，已交租金沒收，作為影響裙房租賃的損失，歸高層全體業主所有，租賃合同終止，村集體有權重新進行招租。

四




報名交保證金時間、地點及所需資料

1、時間：

2024年 12月 21日至 12月27日下午5時止。

2、地點：

麻車辦公樓二樓。

3、報名時提供資料：

競租保證金本票；以企業報名提供營業執照副本、法人身份證及公章；若委托他人辦理，另須提供授權委托書和代理人身份證。

五




競租（拍）會時間及地點

1、時間：

2024年 12月31日下午2時（遇特殊情況另行通知）。

2、地點：

麻車村二樓會議室。

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