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[義烏樓市]義烏契稅補(bǔ)貼兌付公告 [復(fù)制鏈接]

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微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2025-03-21 , 來(lái)自: 浙江省金華市義烏市
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為落實(shí)義烏市2022年契稅補(bǔ)貼政策兌付，根據(jù)《義烏市2022年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（義房穩(wěn)辦〔2022〕3號(hào)）《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（義房穩(wěn)辦〔2022〕7號(hào)）文件精神，切實(shí)保障符合享受契稅補(bǔ)貼購(gòu)房人的合法權(quán)益，經(jīng)研究決定，分批次對(duì)契稅補(bǔ)貼進(jìn)行兌付，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、首批次受理2023年8月31日前已繳納契稅、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的購(gòu)房人。2023年9月1日后辦理的購(gòu)房人將在后續(xù)批次中受理審核。
契稅補(bǔ)貼網(wǎng)簽有效期為2022年5月26日至2022年12月31日（部分購(gòu)房戶推遲至2023年1月1日-1月10日，已登記備案）。

  二、2025年3月24日-4月11日，符合前述條件的購(gòu)房人可線上提交契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)（掃描公告下方二維碼），收到初審?fù)ㄟ^(guò)的短信后再將相關(guān)資料交至義烏市江濱北路281號(hào)行政3號(hào)樓10樓1007室線下簽字確認(rèn)（線下受理時(shí)間為2025年3月26日-4月18日）。經(jīng)公示無(wú)異議的，后續(xù)根據(jù)財(cái)政資金安排進(jìn)行兌付。

三、線上申報(bào)需上傳的資料
首套：
1.不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢(xún)記錄；
2.契稅完稅證明；
3.申請(qǐng)人身份證及產(chǎn)權(quán)人身份證和委托書(shū)；
4.戶口本；
5.產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證；
6.產(chǎn)權(quán)人銀行賬號(hào)。
二套及以上：
1.不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)；
2.契稅完稅證明；
3.申請(qǐng)人身份證及產(chǎn)權(quán)人身份證和委托書(shū)；
4.產(chǎn)權(quán)人銀行賬號(hào)。

四、線下需提交的資料
首套：
1.不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)原件及復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢(xún)記錄原件及復(fù)印件；
2.契稅完稅證明原件及復(fù)印件；
3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件和委托書(shū)；
4.戶口本原件及復(fù)印件；
5.產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證；
6.產(chǎn)權(quán)人銀行卡原件及復(fù)印件。
二套及以上：
1.不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)原件及復(fù)印件；
2.契稅完稅證原件及復(fù)印件；
3.申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件和委托書(shū)；
4.產(chǎn)權(quán)人銀行卡原件及復(fù)印件。

五、申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼時(shí)，購(gòu)房人必須提供真實(shí)、合法、有效的材料，對(duì)因虛報(bào)、瞞報(bào)等情形獲取補(bǔ)貼的，取消補(bǔ)貼資格，已發(fā)放補(bǔ)貼的應(yīng)當(dāng)退回，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、為減少排隊(duì)時(shí)間，提升辦事體驗(yàn)，請(qǐng)各申請(qǐng)人按照短信通知時(shí)間前往現(xiàn)場(chǎng)提交資料。契稅補(bǔ)貼政策的最終解釋權(quán)歸義烏市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室所有，聯(lián)系電話：85580023。

契稅補(bǔ)貼兌付解讀
根據(jù)《義烏市2022年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（義房穩(wěn)辦〔2022〕3號(hào)）《關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（義房穩(wěn)辦〔2022〕7號(hào)）文件精神，對(duì)契稅補(bǔ)貼兌付進(jìn)行解讀。

1.申報(bào)契稅補(bǔ)貼對(duì)象
2022年5月26日至12月31日網(wǎng)簽備案，并于2023年8月31日前已繳納契稅并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的購(gòu)房人（購(gòu)買(mǎi)義烏市域范圍內(nèi)新建商品住房），可以申報(bào)契稅補(bǔ)貼。
符合以上條件，但未在本次受理截止時(shí)間前辦理的以及2023年9月1日后繳納契稅的購(gòu)房人，在后續(xù)批次中申報(bào)。

2.契稅申報(bào)的時(shí)間
線上申報(bào)的時(shí)間：2025年3月24日-4月11日，線下受理的時(shí)間：2025年3月26日-4月18日，逾期本次將不再受理。

3.契稅補(bǔ)貼的申報(bào)流程
掃描公告下方二維碼進(jìn)行線上申報(bào)，收到初審?fù)ㄟ^(guò)的短信后再將相關(guān)資料交至義烏市江濱北路281號(hào)行政3號(hào)樓10樓1007室現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

4.首套商品住房的認(rèn)定
2022年5月26日至12月31日期間（部分延期的已登記備案），擬申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的商品住房辦理網(wǎng)簽合同備案時(shí)，本人、共同生活的配偶及未成年子女名下均無(wú)商品住房的均認(rèn)定為首套。商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可后，通過(guò)市場(chǎng)化銷(xiāo)售的住房。

5.契稅申報(bào)需要提供的資料說(shuō)明
①不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)：指擬申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的商品房，初次辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)。證書(shū)上的產(chǎn)權(quán)人原則上應(yīng)與網(wǎng)簽合同備案人一致，因出售等原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，由原購(gòu)買(mǎi)人進(jìn)行補(bǔ)貼申報(bào)。
②契稅完稅證：指擬申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的商品房，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，由買(mǎi)受人繳納的契稅完稅證。查詢(xún)辦法：登錄浙里辦APP—不動(dòng)產(chǎn)智治—個(gè)人中心—我的業(yè)務(wù)—去開(kāi)票—電子票證，下載打印“契稅完稅證明”表。
③申請(qǐng)人身份證及產(chǎn)權(quán)人身份證和委托書(shū):申請(qǐng)人與產(chǎn)權(quán)人一致的，僅需提供申請(qǐng)人身份證；多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，申請(qǐng)人為產(chǎn)權(quán)人之一的，需提供所有產(chǎn)權(quán)人身份證；申請(qǐng)人不屬于產(chǎn)權(quán)人的，需提供申請(qǐng)人、產(chǎn)權(quán)人的身份證和委托書(shū)，委托書(shū)可從申請(qǐng)界面下載模板。
④產(chǎn)權(quán)人銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)必須為產(chǎn)權(quán)人之一。
以下僅申請(qǐng)首套補(bǔ)貼需提供
①戶口本：辦理網(wǎng)簽合同備案時(shí)，記載同一家庭戶（夫妻雙方及當(dāng)時(shí)未成年子女）的戶口本，如有多本，需一并提供。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供相關(guān)人員信息，因隱瞞相關(guān)信息虛領(lǐng)補(bǔ)貼的，經(jīng)查實(shí)后由相關(guān)部門(mén)處置。
②不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢(xún)記錄：同一家庭戶所有成員均應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢(xún)記錄。查詢(xún)方法：登錄浙里辦APP—不動(dòng)產(chǎn)智治—權(quán)屬查詢(xún)—信息查詢(xún)，下載打印“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢(xún)記錄”表。

6.不納入本次契稅補(bǔ)貼的情形
（1）所購(gòu)商品住房為公證搖號(hào)項(xiàng)目（下車(chē)門(mén)悅府、萬(wàn)家風(fēng)華、金茂府）；
（2）2022年5月26日至12月31日期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案情形（同一居民家庭指的是購(gòu)房時(shí)共同生活的配偶及未成年子女）；
（3）所購(gòu)商品住房已享受人才購(gòu)房補(bǔ)助。

7.購(gòu)房人為外國(guó)人的申報(bào)流程
外國(guó)人申報(bào)契稅補(bǔ)貼采取線下申報(bào)的方式，攜帶相應(yīng)資料至義烏市江濱北路281號(hào)行政3號(hào)樓10樓1007室現(xiàn)場(chǎng)辦理。

8.契稅補(bǔ)貼委托申報(bào)的流程
由受委托人將申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份原件及復(fù)印件、委托書(shū)等資料交至義烏市江濱北路281號(hào)行政3號(hào)樓10樓1007室辦理，契稅補(bǔ)貼領(lǐng)取銀行賬號(hào)戶名必須是產(chǎn)權(quán)人之一。

9.契稅補(bǔ)貼的兌付金額
購(gòu)買(mǎi)首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分（實(shí)繳契稅的80%）的100%給予補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分（實(shí)繳契稅的80%）的80%給予補(bǔ)貼。

10.契稅補(bǔ)貼的發(fā)放時(shí)間
申報(bào)契稅補(bǔ)貼經(jīng)部門(mén)審核后，符合條件人員名單將會(huì)在我局網(wǎng)站上公示7天，經(jīng)公示無(wú)異議的，根據(jù)財(cái)政資金安排進(jìn)行兌付。
契稅補(bǔ)貼線上申請(qǐng)流程
1.掃描二維碼

2.輸入手機(jī)號(hào)，獲取“驗(yàn)證碼”，登錄


3.填寫(xiě)信息，帶*為必選項(xiàng)，填完后點(diǎn)“提交”


信息來(lái)源/義烏建設(shè)
共9條評(píng)分 ，威望+9
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