[義烏樓市]1.23億，溢價率35.88%！義烏一商住地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2025-04-18 , 來自: 浙江省金華市

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4月18日，后宅街道神舟路以東、洪深路以南地塊成功出讓。

經過48輪出價，義烏同輝置業有限公司以12308萬元競得該地塊，成交樓面價12569.55元/㎡，溢價率35.88%。

地塊位于后宅街道上洪村西側。地塊出讓面積4450.87㎡，起始價9058萬元，起始樓面價9250.49元/㎡，競買保證金2718萬元。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.00-2.20，建筑密度30%-40%，綠地率≥10%，建筑限高≤24米。出讓年限城鎮住宅用地70年，商業用地40年。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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