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[義烏樓市]溢價(jià)率14.47%！8702萬(wàn)拿地！義烏大陳一商住地塊規(guī)劃公示 [復(fù)制鏈接]

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申請(qǐng)查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2025-06-11 , 來(lái)自: 浙江省嘉興市
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6月10日，大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國(guó)道G235東側(cè)交叉地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請(qǐng)人義烏市大愛(ài)置業(yè)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國(guó)道G235東側(cè)交叉地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)大陳鎮(zhèn)初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年6月11日至2025年6月20日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。



該項(xiàng)目位于義烏市大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國(guó)道G235東側(cè)，用地面積7683.93㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積23197.66㎡，地上建筑面積16899.66㎡，地下建筑面積6298㎡，基底總面積3226.42㎡，綠地面積769.50㎡，容積率2.2，建筑密度41.99%，綠地率10.01%。

地塊規(guī)劃6棟住宅樓，建筑層數(shù)為5~6層，規(guī)劃高度16.2米~19.2米。住宅戶數(shù)21戶。機(jī)動(dòng)車停車位71個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位92個(gè)。



2024年12月23日，經(jīng)過(guò)21輪出價(jià)，義烏市大愛(ài)置業(yè)有限公司以8702萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)5147.70元/㎡，溢價(jià)率14.47%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分 ）。

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五
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