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[義烏樓市]溢價率38.69%！1.2億！義烏又一宗商住地塊成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2025-06-30 , 來自: 浙江省金華市
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6月30日，廿三里街道商城大道與武溪北街交叉口東北側地塊成功出讓。

經過38輪出價，磐安亨達度假山莊有限公司以12008萬元競得該地塊，成交樓面價10066.08元/㎡，溢價率38.69%。

浙江亨達控股是義烏本地的老牌民營房企，其旗下的千宏房產早在2003年就已經在佛堂鎮開發了陽光公寓項目。后期逐步轉型開發生態康養項目，開始在磐安開發運營高二花園項目。



地塊位于廿三里街道，商城大道與武溪北街交叉口東北側。

地塊出讓面積5422.35㎡（8.134畝），起始價8658萬元，起始樓面價7257.84元/平方米，競買保證金2598萬元。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.00-2.20，建筑密度25%-30%，綠地率≥10%，建筑限高≤27米，出讓年期城鎮住宅用地70年，商業用地40年。



根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，一層為商業，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。宗地內不得建設別墅、私家莊園。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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訥訥牛兒 威望 +1 - 2025-06-30
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