下一篇朋友12P|mobile japanese宾馆|广州惊现猪人|按摩精油怎么用视频|国产亚洲精品福利视频在线观看|人人妻人人澡人人爽精品欧美|直-20T表演首秀

  • 9771閱讀
  • 45回復(fù)

[義烏樓市]5.85億!綠城競得義烏主城商住地塊 [復(fù)制鏈接]

上一主題 下一主題
 

發(fā)帖
8763
獎學(xué)金
12669
威望
68293
申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2025-07-25 , 來自: 浙江省金華市
馬上注冊,結(jié)交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉(zhuǎn)義烏十八腔,更多精彩評論請登錄后查看。
  已有賬號?點擊登錄
關(guān)閉
7月25日,義烏市稠城街道鐵東路與香山路交叉口南側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過8輪出價,金華浙晨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(綠城)以58533萬元競得該地塊,溢價率6.36%。



地塊位于稠城街道,鐵東路與香山路交叉口南側(cè)。


地塊出讓面積22786.63㎡(34.18畝),起始價55033萬元,競買保證金16510萬元。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地、公園綠地,容積率1.60-1.80,建筑密度≤45.0%,綠地率≥30%,建筑限高≤60米,出讓年期城鎮(zhèn)住宅用地70年,商業(yè)用地40年,公園綠地50年。



根據(jù)規(guī)劃條件,地塊住宅建筑形式為高層,裙房為商業(yè)和配套用房,裙房建筑層數(shù)為1-2層,底層商業(yè)建筑面積不得超過3000平方米。

地塊高層住宅面積不小于140平方米時,允許建設(shè)空中花園陽臺(不計入住宅陽臺)和公共共享平臺,空中花園陽臺水平投影總面積不大于高層住宅總建筑面積的30%,公共共享平臺水平投影總面積不大于高層住宅總建筑面積的15%。

住宅最小套型總建筑面積不得小于130平方米。允許項目部分精裝竣備交付。高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高不低于3.0米。住宅封閉式陽臺按水平投影面積的1/2計算容積率。

套型面積大于180平方米的高層,其餐廳、客廳挑空部分層高大于4.2米且不大于6.6米時,且水平投影面積不大于高層住宅總建筑面積的30%的,最大面積不超過50平方米,單倍計算建筑面積。



允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過12米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏、超市、菜市場等配套設(shè)施,允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。高層區(qū)塊不得設(shè)置車庫,嚴(yán)禁改變用途。

地塊需配建具備鄰里中心的功能用房:其中規(guī)劃3000平方米社區(qū)用房(需完成裝修,包含居家養(yǎng)老、公共文化等公共服務(wù)配套),原則上設(shè)置在地面(部分可設(shè)置于半地下室),社區(qū)用房及配建車位(不少于20輛)建成后無償移交給稠城街道。規(guī)劃不少于1個籃球場地和2個羽毛球場地的體育場館(需完成裝修),允許設(shè)置在地下室或半地下室,建成后無償移交給稠城街道;以上配套用于公益事業(yè)或以社會公眾為服務(wù)對象的非營利性用途,不計入容積率。



地塊內(nèi)公園綠地可以建設(shè)體育場館,地上及地下建筑控制線按控制紅線圖中地下建筑控制線進(jìn)行控制。規(guī)劃600平方米超市或菜市場,如設(shè)置在地下室可不計容,允許整體銷售或轉(zhuǎn)讓。

地塊內(nèi)含公園綠地面積2645.41㎡,地下空間可使用,且可與商住地塊地下室聯(lián)通使用。施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接,待項目施工完成后,地上公園綠地應(yīng)無償移交給市政府園林管理處。

整理:義烏房子網(wǎng)
編輯:網(wǎng)站十五
加房小白微信
陪你暢談義烏樓市、解決買房大小事



39條評分威望+39
草根諧民 威望 +1 - 2025-07-31
秋天的收獲 威望 +1 - 2025-07-29
小小小設(shè)計師 威望 +1 - 2025-07-29
朱錦錢 威望 +1 - 2025-07-29
紫凝半夏 威望 +1 - 2025-07-28
kingswang 威望 +1 - 2025-07-28
夜色微朦 威望 +1 - 2025-07-28
明天去旅行 威望 +1 - 2025-07-27
玖零後宋 威望 +1 - 2025-07-27
十八里最靚的仔 威望 +1 - 2025-07-27
熱點話題
特別聲明:帖子及回帖全部內(nèi)容為論壇用戶自行上傳發(fā)布并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,不代表本網(wǎng)站觀點和立場,本網(wǎng)站僅提供信息存儲服務(wù)。任何用戶如認(rèn)為頁面上的特定內(nèi)容涉及侵權(quán),可通過頁面底部侵權(quán)投訴指引向我們進(jìn)行投訴。
本帖共有45條回復(fù),請登錄后查看。
  已有賬號?點擊登錄
快速回復(fù)
限100 字節(jié)
如果您在寫長篇帖子又不馬上發(fā)表,建議存為草稿