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[義烏樓市]溢價率10.59%，義烏一商住地塊成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2025-09-01 , 來自: 浙江省金華市
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9月1日，佛堂鎮渡磬南路東側1#地塊成功出讓。

經過16輪出價，義烏市寶宏房地產開發有限公司以7829萬元摘得該地塊，成交樓面價8766.69元/㎡，溢價率10.59%。



地塊位于佛堂鎮，佛堂鎮渡磬南路東側。

地塊出讓面積3916.84㎡（5.875畝），起始價7079萬元，起始樓面價7926.86元/㎡。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率2.00-2.28，建筑密度35%-40%，綠地率≥10%，建筑限高≤22米。出讓年限城鎮住宅用地70年，商業用地40年。



根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分 ）。

 地下室不得超過兩層，允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12米以上，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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