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[義烏樓市]起價12.43億，超240畝！義烏將擬建文商旅結合商業(yè)綜合體 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2025-09-30 , 來自: 浙江省金華市
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9月30日，福田街道五區(qū)市場南側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積164747.08㎡（247.121畝），起始價124310萬元，競買保證金37293萬元。地塊計劃于2025年11月7日出讓。



地塊位于福田街道五區(qū)市場南側(cè)。

土地用途商業(yè)服務業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)服務業(yè)建筑及其配套用房，容積率2.50-3.00，建筑密度25%-60%，綠地率≥10%，建筑限高≤140米，出讓年限40年。



根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)服務業(yè)，擬建文商旅結合的商業(yè)綜合體。 商業(yè)功能建筑面積不超過32萬平方米，其中不可分割銷售面積不小于16萬平方米；其余零售商業(yè)產(chǎn)權允許分割銷售；如有酒店，需垂直分割銷售，最小分割單元占地面積不小于400平方米，建筑面積不小于5000平方米。

商務功能建筑產(chǎn)權允許分割銷售，最小分割單元面積不小于300平方米。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。商務標準層層高不得超過4.2米。



商務功能建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。

地塊內(nèi)含公園綠地面積17084.58㎡，地下空間可使用，且可與周邊地塊地下室聯(lián)通使用。施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，地上公園綠地應無償移交給市政府園林管理處。

整理：義烏房子網(wǎng)
編輯：網(wǎng)站十五
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