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[城建規劃]溢價47.5%！14.75億拿地！義烏城區低密地塊規劃公示 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 2025-11-15 , 來自: 浙江省嘉興市
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11月14日，稠江街道經發大道與西江路交叉口西側地塊規劃方案進行了公示。

申請人浙江濱承置業有限公司向本局提出申請，要求辦理稠江街道經發大道與西江路交叉口西側地塊建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經稠江街道初步審查同意。根據《城鄉規劃法》《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

公示期為2025年11月15日至2025年11月24日，公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規劃局網站。



該項目位于稠江街道經發大道與西江路交叉口西側，用地面積47775.58㎡，用地性質為城鎮住宅用地，商業用地。

地塊總建筑面積149932.28㎡，其中地上建筑面積53593.17㎡，地下建筑面積96339.11㎡，建筑基地總面積15992.06㎡，容積率1.10，建筑密度33.47%，綠地率20%，機動車停車位425輛，非機動車停車位149輛。



9月30日，經過96輪出價，杭州航承置業有限公司以147500萬元摘得稠江街道經發大道與西江路交叉口西側地塊，成交樓面價28066.83元/㎡，溢價率47.5%。

根據規劃條件，沿道路側一層可布局商業，建筑面積不得超過2500平方米，若地塊布置高層建筑，可封閉陽臺，封閉陽臺計容建筑面積和建筑面積均按一半計算。

住宅最小套型總建筑面積不得小于140平方米。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過12米。

整理：義烏房子網
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只看該作者 沙發  發表于: 2025-12-16 , 來自: 浙江金華市
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