起價1.3億！超138畝，義烏新推3宗新地塊|口水樓市

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11月26日，后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊七、地塊八、地塊九掛牌出讓公告發布。

三宗地塊均位于后宅街道，商城大道以西、北站大道以北，出讓總面積92554.04㎡（138.155畝），起始總價12984萬元。地塊計劃于2025年12月26日出讓。

后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊七

地塊出讓面積35639.45㎡（53.459畝），起始價5006萬元，競買保證金5006萬元。

土地用途一類物流倉儲用地、商務金融用地，容積率3.50-4.00，建筑密度40%-60%，建筑限高≤50米，出讓年期40年。

地塊功能為物流倉儲、商務。商務辦公沿北站大道側布置，且商務辦公建筑面積不得超過14000平方米。物流倉儲與商務辦公分離布置，商務辦公與配套用房允許混合布置。

后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊八

地塊出讓面積29968.96㎡（44.953畝），起始價4226萬元，競買保證金4226萬元。

土地用途一類物流倉儲用地、商務金融用地，容積率3.50-4.00，建筑密度40%-60%，建筑限高≤50米，出讓年期40年。

地塊功能為物流倉儲、商務。商務辦公沿北站大道側布置，且商務辦公建筑面積不得超過11900平方米。物流倉儲與商務辦公分離布置，商務辦公與配套用房允許混合布置。

后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊九

地塊出讓面積26945.63㎡（39.743畝），起始價3752萬元，競買保證金3752萬元。

土地用途一類物流倉儲用地、商務金融用地，容積率3.50-4.00，建筑密度40%-60%，建筑限高≤50米，出讓年期40年。

地塊功能為物流倉儲、商務。商務辦公沿北站大道側布置，且商務辦公建筑面積不得超過10600平方米。物流倉儲與商務辦公分離布置，商務辦公與配套用房允許混合布置。

根據規劃條件，地塊內倉儲功能的行政辦公、生活服務設施等非生產性用房建筑占地不得超過地塊總用地面積的7%，建筑面積不得超過地塊總建筑面積的15%。禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-6~-7米以上，地下室限建1層。地下室僅用于人防、消防、停車、儲藏等基礎配套設施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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