9944萬元！義烏高鐵站旁新地塊成交|口水樓市

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12月12日，義烏站北廣場東側地塊成功出讓。義烏市交通旅游實業有限公司以底價9944萬元競得該地塊。

地塊位于后宅街道北廣場東側。地塊出讓面積16574.75㎡（24.862畝），起始價9944萬元，競買保證金9944萬元。

土地用途商務金融用地，適建內容商務及其配套用房，容積率2.00-2.50，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度≤35米，出讓年期40年。

意向效果圖，后續可根據實際情況優化

根據規劃條件，地塊功能為商務。地塊產權不得分割銷售，若征得相鄰地塊權利人同意，平面布局允許統籌考慮。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。商務建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。商務標準層層高不得超過4.2米。

商務功能建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。

整理：義烏房子網

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女兒是小棉襖	威望 +1	此處應有掌聲！	2025-12-15
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