1.12億拿地，義烏垂直樓地塊效果圖出爐|口水樓市

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12月11日，稠江街道官塘路與永貿路交叉口東北側地塊一規劃方案進行了公示。

申請人義烏市羿心置業有限公司向本局提出申請，要求辦理稠江街道官塘路與永貿路交叉口東北側地塊一建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經稠江街道初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

公示期為2025年12月12日至2025年12月22日，公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規劃局網站。

該項目位于義烏市稠江街道官塘路與永貿路交叉口東北側，用地面積共5539.26㎡，用地性質為城鎮住宅用地，商業用地。

地塊總建筑面積15831.04㎡，其中地上計容建筑面積13292.23㎡，地下不計容建筑面積2538.81㎡，容積率2.40，建筑占地面積2205.45㎡，建筑密度39.81%，綠地面積553.93㎡，綠地率10%。

地塊規劃2棟住宅樓，建筑層數5-6層，建筑高度23.85米，住宅總戶數20戶。機動車位20輛，非機動車位78輛。

11月17日，義烏市羿心置業有限公司以11200萬元競得稠江街道官塘路與永貿路交叉口東北側地塊一，成交樓面價8424.71元/㎡。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網

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