溢價(jià)10.59%，義烏一商住地塊規(guī)劃公示|口水樓市

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12月12日，佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)1#地塊規(guī)劃方案公示。

申請(qǐng)人義烏市寶宏房地產(chǎn)有限公司向本鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，要求辦理佛堂鎮(zhèn)渡馨南路東側(cè)1#地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目1#樓、2#樓、3#樓、地下室項(xiàng)目工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)佛堂鎮(zhèn)街初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年12月12日至2025年12月22日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏政府網(wǎng)網(wǎng)站首頁(yè)政務(wù)公開(kāi)“欄-“鎮(zhèn)街公開(kāi)”-"佛堂鎮(zhèn)"，網(wǎng)址:http://www.yw.gov.cn。

該項(xiàng)目位于義烏市佛堂鎮(zhèn)渡磬南路，用地面積3916.84㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

地塊總建筑面積11463.91㎡，計(jì)容地上建筑面積8843.72㎡，地下建筑面積2630.28㎡，建筑基底面積1557.61㎡，容積率2.26，建筑密度39.77%，綠地率10%。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅樓3棟，建筑層數(shù)6層，建筑規(guī)劃高度21.60米，住宅總戶(hù)數(shù)90戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位50輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)位173輛。

9月1日，經(jīng)過(guò)16輪出價(jià)，義烏市寶宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以7829萬(wàn)元摘得佛堂鎮(zhèn)渡磬南路東側(cè)1# 地塊，成交樓面價(jià)8766.69元/㎡，溢價(jià)率10.59%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶(hù)共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶(hù)共用部分）。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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跑馬圈的漢子	威望 +1	感謝你和我們分享生活中的點(diǎn)滴！	2025-12-23
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