53.121畝，義烏一地塊2億成交|口水樓市

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12月23日，佛堂鎮(zhèn)朝陽(yáng)東路與芳山路交叉口西北側(cè)地塊一成功出讓。義烏市佛堂鎮(zhèn)集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司以底價(jià)20000萬(wàn)元摘得該地塊。

地塊位于義烏市佛堂鎮(zhèn)，朝陽(yáng)東路與芳山路交叉口西北側(cè)。地塊出讓面積35414.31㎡（53.121畝），起始價(jià)20000萬(wàn)元，競(jìng)買保證金4000萬(wàn)元。

土地用途商務(wù)金融用地，適建內(nèi)容商務(wù)建筑及其配套用房，容積率2.50-2.70，建筑密度20%-30%，綠地率≥20%，建筑高度≤100米，出讓年期商務(wù)金融用地40年。

本地塊為帶地上建筑物出讓，建筑物評(píng)估價(jià)值45698.1萬(wàn)元，土地受讓人須在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)將該款項(xiàng)支付到佛堂鎮(zhèn)人民政府指定賬戶。

根據(jù)規(guī)劃條件，商務(wù)建筑產(chǎn)權(quán)允許分割銷售，銷售比例不應(yīng)超過地上計(jì)容總建筑面積的70%，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過4.2米。地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。

地塊內(nèi)原有四棟建筑物和地下室保留，地上總建筑面積約89000㎡，地下總建筑面積約22500㎡，具體以測(cè)繪為準(zhǔn)。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上。地下室僅用于停車、人防、消防等基礎(chǔ)配套設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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饞葉圓	威望 +1	此處應(yīng)有掌聲！	2025-12-25
別鬧我有藥	威望 +1	各個(gè)真奴十八力！	2025-12-24

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