53.121畝，義烏一地塊2億成交|口水樓市

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12月23日，佛堂鎮朝陽東路與芳山路交叉口西北側地塊一成功出讓。義烏市佛堂鎮集體資產經營有限公司以底價20000萬元摘得該地塊。

地塊位于義烏市佛堂鎮，朝陽東路與芳山路交叉口西北側。地塊出讓面積35414.31㎡（53.121畝），起始價20000萬元，競買保證金4000萬元。

土地用途商務金融用地，適建內容商務建筑及其配套用房，容積率2.50-2.70，建筑密度20%-30%，綠地率≥20%，建筑高度≤100米，出讓年期商務金融用地40年。

本地塊為帶地上建筑物出讓，建筑物評估價值45698.1萬元，土地受讓人須在簽訂出讓合同之日起30日內將該款項支付到佛堂鎮人民政府指定賬戶。

根據規劃條件，商務建筑產權允許分割銷售，銷售比例不應超過地上計容總建筑面積的70%，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

地塊內原有四棟建筑物和地下室保留，地上總建筑面積約89000㎡，地下總建筑面積約22500㎡，具體以測繪為準。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12米以上。地下室僅用于停車、人防、消防等基礎配套設施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網

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