總價7693萬！義烏126畝地塊成交|口水樓市

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12月26日，義烏國際陸港物流園2-7#地塊、2-9#地塊成功出讓。

兩宗地塊成交總價7693萬元，總面積84240.4㎡，約126.361畝，均位于城西街道，西站大道以南、香溪路以東。

義烏國際陸港物流園2-7# 地塊

浙江三更物流有限公司以底價4581萬元競得該地塊。地塊出讓面積50007.95㎡（75.012畝），起始價4581萬元，競買保證金4581萬元。

土地用途一類物流倉儲用地，適建內(nèi)容物流倉儲用房及配套用房，容積率2.0-3.0，建筑密度40%-60%，綠地率10%-15%，建筑高度≤35米，出讓年期50年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用房建筑占地不得超過地塊總用地面積的7%，建筑面積不得超過地塊總建筑面積的15%。禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設(shè)施。

地塊內(nèi)功能分區(qū)應(yīng)清晰，交易流線組織便捷，應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代物流基地的模式。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-6米以上。

義烏國際陸港物流園2-9# 地塊

義烏市優(yōu)點(diǎn)供應(yīng)鏈管理有限公司以底價3112萬元競得該地塊。地塊出讓面積34232.45㎡（51.349畝），起始價3112萬元，競買保證金3112萬元。

土地用途一類物流倉儲用地，適建內(nèi)容物流倉儲用房及配套用房，容積率2.0-3.0，建筑密度40%-60%，綠地率10%-15%，建筑高度≤35米，出讓年期50年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用房建筑占地不得超過地塊總用地面積的7%，建筑面積不得超過地塊總建筑面積的15%。禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設(shè)施。

地塊內(nèi)功能分區(qū)應(yīng)清晰，交易流線組織便捷，應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代物流基地的模式。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-8米以上。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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2025-12-27

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