1.3億總價！超138畝，義烏3宗新地塊成交|口水樓市

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12月26日，后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊七、地塊八、地塊九成功出讓。

三宗地塊成交總價12984萬元，出讓總面積92554.04㎡，約138.155畝，均位于后宅街道，商城大道以西、北站大道以北，

后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊七

浙江安達洲供應鏈管理有限公司以底價5006萬元競得該地塊。地塊出讓面積35639.45㎡（53.459畝），起始價5006萬元，競買保證金5006萬元。

土地用途一類物流倉儲用地、商務(wù)金融用地，容積率3.50-4.00，建筑密度40%-60%，建筑限高≤50米，出讓年期40年。

地塊功能為物流倉儲、商務(wù)。商務(wù)辦公沿北站大道側(cè)布置，且商務(wù)辦公建筑面積不得超過14000平方米。物流倉儲與商務(wù)辦公分離布置，商務(wù)辦公與配套用房允許混合布置。

后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊八

浙江智酷品牌管理有限公司以底價4226萬元競得該地塊。地塊出讓面積29968.96㎡（44.953畝），起始價4226萬元，競買保證金4226萬元。

土地用途一類物流倉儲用地、商務(wù)金融用地，容積率3.50-4.00，建筑密度40%-60%，建筑限高≤50米，出讓年期40年。

地塊功能為物流倉儲、商務(wù)。商務(wù)辦公沿北站大道側(cè)布置，且商務(wù)辦公建筑面積不得超過11900平方米。物流倉儲與商務(wù)辦公分離布置，商務(wù)辦公與配套用房允許混合布置。

后宅街道北站大道以北、商城大道以西地塊九

義烏市繪翼電子商務(wù)有限公司以底價3752萬元競得該地塊。地塊出讓面積26945.63㎡（39.743畝），起始價3752萬元，競買保證金3752萬元。

土地用途一類物流倉儲用地、商務(wù)金融用地，容積率3.50-4.00，建筑密度40%-60%，建筑限高≤50米，出讓年期40年。

地塊功能為物流倉儲、商務(wù)。商務(wù)辦公沿北站大道側(cè)布置，且商務(wù)辦公建筑面積不得超過10600平方米。物流倉儲與商務(wù)辦公分離布置，商務(wù)辦公與配套用房允許混合布置。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)倉儲功能的行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用房建筑占地不得超過地塊總用地面積的7%，建筑面積不得超過地塊總建筑面積的15%。禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設(shè)施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-6~-7米以上，地下室限建1層。地下室僅用于人防、消防、停車、儲藏等基礎(chǔ)配套設(shè)施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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陳叔	威望 +1	-	2025-12-28
人機001	威望 +1	-	2025-12-27
醉美小鎮(zhèn)	威望 +1	-	2025-12-26
黃保長	威望 +1	-	2025-12-26
豐之語	威望 +1	-	2025-12-26