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[義烏樓市]9710萬(wàn)！義烏CBD二期新地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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12月29日，義烏金融商務(wù)區(qū)二期01-12地塊以底價(jià)9710萬(wàn)元成功出讓。


地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。地塊出讓面積7405.92㎡（11.109畝），起始價(jià)9710萬(wàn)元，競(jìng)買保證金1942萬(wàn)元。

土地用途商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)、商務(wù)建筑及其配套用房，容積率7.00-7.70，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑高度≤128米，構(gòu)架建筑高度不得超過(guò)138米，且建、構(gòu)筑物最高點(diǎn)需滿足機(jī)場(chǎng)限高要求，出讓年限40年。


根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓，裙房建筑層數(shù)不超過(guò)4層。

商業(yè)建筑面積不超過(guò)8000平方米面積，產(chǎn)權(quán)不允許分割銷售；商務(wù)建筑產(chǎn)權(quán)允許分割銷售，銷售比例不應(yīng)超過(guò)地上計(jì)容總建筑面積的70%，允許按層分割，每層分割單元不超過(guò)4個(gè)，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

地下室應(yīng)與周邊地塊統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，地下室交通組織需遵從地下環(huán)路方案，地下室應(yīng)與周邊地塊統(tǒng)籌設(shè)計(jì)，地下室交通組織需遵從地下公共通道方案。



建筑外墻應(yīng)采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過(guò)4.2米。

地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20 米以上。地下室不得少于3層。

整理：義烏房子網(wǎng)
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只看該作者 沙發(fā)  發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
基本上出讓完了

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只看該作者 板凳  發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
航拍的素材又有了
離線大表姐11

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只看該作者 地板  發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
回 你猜我猜不猜 的帖子
你猜我猜不猜:航拍的素材又有了 (2026-01-04 13:24) 

到時(shí)候就壯觀了
離線水晶鑫

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只看該作者 4腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
厲害也是厲害的

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只看該作者 5腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
再加上五區(qū)對(duì)面的這塊也出讓完了
離線大義烏人

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只看該作者 6腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
回 爾多多大人 的帖子
爾多多大人:再加上五區(qū)對(duì)面的這塊也出讓完了 (2026-01-04 13:25) 

出讓和真正開山造還是有個(gè)時(shí)間差

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只看該作者 7腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
離線金鎖

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只看該作者 8腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
那這一片就很好看了

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只看該作者 9腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
抖音上是有看到沿商城大道那邊都造地上部分了
離線想吃蛋餅

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只看該作者 10腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
和僑商中心一個(gè)
離線王炅

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只看該作者 11腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
離線西塘人家

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只看該作者 12腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
需要這么多寫字樓和
離線金鎖

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只看該作者 13腔 發(fā)表于: 01-04 , 來(lái)自: 浙江省金華市
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