溢價(jià)40.54%！2.46億拿地！義烏一地塊效果圖出爐|口水樓市

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1月6日，北苑街道賓王路與世俊路交叉口南側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請(qǐng)人義烏市盈泰置業(yè)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理北苑街道賓王路與世俊路交叉口南側(cè)地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)北苑街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2026年1月7日至2026年1月16日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于義烏市北苑街道賓王路與世俊路交叉口南側(cè)，用地面積共8601.37 ㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

地塊總建筑面積29783.29㎡，其中地上建筑面積21503.43㎡，地下建筑面積8279.86㎡，建筑基地面積3440.00㎡，容積率2.50，建筑密度39.99%，綠地率15%。

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)5棟住宅樓和1棟酒店，住宅樓建筑層數(shù)4-7層，酒店建筑層數(shù)13層。機(jī)動(dòng)車停車位120個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位160個(gè)。

2025年9月15日，經(jīng)過72輪出價(jià)，義烏市盈泰置業(yè)有限公司以24612萬元摘得該地塊，溢價(jià)率40.54%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、商務(wù)、住宅。地塊商住建筑形式為多層，建筑面積不超過1.6萬平方米，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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