義烏五大區塊控規調整公示，涉及江東、稠江等鎮街|口水樓市

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近日，江東街道YZ-JD-12單元環城南路與南洲路交叉口西南側區塊控制性詳細規劃修改方案、江東街道YZ-JD-0102單元環城南路與陽光大道交叉口東側區塊控制性詳細規劃、江東街道YZ-JD-01單元江東東路與春風大道交叉口東南側區塊控制性詳細規劃、稠江街道YZ-CJ-09單元新科路與西江路交叉口東北側區塊控制性詳細規劃修方案、稠江街道YZ-CJ-02單元五洲大道與伏龍山路交叉口南側區塊控制性詳細規劃公示。

江東街道YZ-JD-12單元
環城南路與南洲路交叉口西南側區塊
控制性詳細規劃修改方案

為加快江東街道YZ-JD-12單元環城南路與南洲路交叉口西南側區塊建設，現組織編制了《江東街道YZ-JD-12單元環城南路與南洲路交叉口西南側區塊控制性詳細規劃修改方案》。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《浙江省國土空間規劃條例》等法律、法規的相關要求，現將控規草案予以公告，征求公眾意見。

公示時間：30天，自2026年1月7日起至2026年2月6日止。

調整內容：
1、調整用地功能及結構。將YZ-JD-12-01-03、YZ-JD-12-01-05地塊用地功能修改為商業服務業用地/居住用地(B/R)；
YZ-JD-12-01-14、YZ-JD-12-01-15地塊用地功能修改為商業服務業用地/居住用地(B/R)；
YZ-JD-12-01-17、YZ-JD-12-01-18、YZ-JD-12-01-20地塊用地功能修改為公共管理與公共服務用地/商業服務業用地(A/B)公園綠地/社會停車場用地(G1/S33)、中小學用地(A33)和商業服務業用地/居住用地(B /R)；
YZ-JD-12-01-16、YZ-JD-12-01-19、YZ-JD-12-01-21地塊用地功能修改為商業服務業用地/居住用地(B/R)。
2、對調整用地的容積率、建筑密度、建筑限高和綠地率等指標進行相應調整。
3、實現控規全覆蓋，原控規開發邊內用地未編制用地區域明確用地功能。
4、片區支路調整。

江東街道YZ-JD-01、02單元
環城南路與陽光大道交叉口東側區塊
控制性詳細規劃

為加快江東街道YZ-JD-01、02單元環城南路與陽光大道交叉口東側區塊的建設，現組織編制了《江東街道YZ-JD-01、02單元環城南路與陽光大道交叉口東側區塊控制性詳細規劃》。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《浙江省城國土空間規劃條例》等法律、法規的相關要求，現將控規草案予以公告，征求公眾意見。

公示時間：30天，自2026年1月7日起至2026年2月6日止。

江東街道YZ-JD-01單元
江東東路與春風大道交叉口東南側區塊
控制性詳細規劃

為加快江東街道 YZ-JD-01單元江東東路與春風大道交叉口東南側區塊的建設，現組織編制了《江東街道 YZ-JD-01單元江東東路與春風大道交叉口東南側區塊控制性詳細規劃》。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《浙江省城國土空間規劃條例》等法律、法規的相關要求，現將控規草案予以公告，征求公眾意見。

公示時間：30天，自2026年1月7日起至2026年2月6日止。

稠江街道YZ-CJ-09單元
新科路與西江路交叉口東北側區塊
控制性詳細規劃修方案

為加快新科路與西江路交叉口東北側區塊建設，現組織編制了《稠江街道YZ-CJ-09單元新科路與西江路交叉口東北側區塊控制性詳細規劃修改方案》。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《浙江省國土空間規劃條例》等法律、法規的相關要求，現將控規草案予以公告，征求公眾意見。

公示時間：30天，自2026年01月05日起至2026年02月04日止。

根據調整地塊指標信息顯示：
用地編號04-08商業服務業用地/公共管理與公共服務用地，用地面積31161.92㎡，容積率≤5.5，綠地率≥10%，建筑密度≤50%，建筑高度≤100米。
用地編號04-09文化用地，用地面積29362.66㎡，容積率≤1.5，綠地率≥25%，建筑密度≤40%，建筑高度≤32米。

稠江街道YZ-CJ-02單元
五洲大道與伏龍山路交叉口南側區塊
控制性詳細規劃

為加快稠江街道YZ-CJ-02單元五洲大道與伏龍山路交叉口南側區塊建設，現組織編制了《義烏市稠江街道YZ-CJ-02單元五洲大道與伏龍山路交叉口南側區塊控制性詳細規劃》。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及《浙江省國土空間規劃條例》等法律、法規的相關要求，現將控規草案予以公告，征求公眾意見。

公示時間：30天，自2026年1月5日起至2026年2月4日止