起價(jià)5280萬！義烏新推沿街商住用地|口水樓市

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2月4日，義烏市上溪鎮(zhèn)文明路南側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積3490.45㎡（5.236畝），起始價(jià)5280萬元，競(jìng)買保證金1584萬元。地塊計(jì)劃于2026年3月6日出讓。

地塊位于上溪鎮(zhèn)文明路南側(cè)。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地，城鎮(zhèn)村道路用地，交通場(chǎng)站用地，商業(yè)用地，適建內(nèi)容商業(yè)、居住建筑、社會(huì)停車場(chǎng)及其配套用房，容積率2.10-2.20，建筑密度33%-35%，綠地率≥10%，建筑高度≤21米。出讓年期城鎮(zhèn)住宅用地70年，城鎮(zhèn)村道路用地，交通場(chǎng)站用地50年，商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。

地塊內(nèi)包含道路面積206.09㎡，應(yīng)按城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項(xiàng)目施工完成后，地上道路部分應(yīng)無償移交給市政府。地塊內(nèi)包含社會(huì)停車場(chǎng)面積644.37m²，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項(xiàng)目施工完成后，無償移交給市政府。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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