8.58億拿地！綠城義烏新地塊規(guī)劃公示|口水樓市

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2月12日，義烏市稠城街道稠州路與縣前街交叉口東南側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請(qǐng)人義烏浙筱置業(yè)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理義烏市稠城街道稠州路與縣前街交叉口東南側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)稠城街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2026年02月13日至2026年02月24日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于稠城街道稠州路與縣前街交叉口東南側(cè)，用地面積18456.27㎡，用地性質(zhì)城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。

地塊總建筑面積76621.25㎡，地上計(jì)容建筑面積46139.83㎡，地下建筑面積29494.92㎡，容積率2.50，建筑密度40%，綠地率30%，機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量497輛，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量429輛。

項(xiàng)目規(guī)劃5棟住宅，其中4棟為21層，1棟為19層，建筑高度73.40米~80米。

2025年11月6日，經(jīng)過39輪出價(jià)，義烏浙筱置業(yè)有限公司（綠城）以85800萬元競得該地塊，溢價(jià)率28.44%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，地塊需配建0.8-1.0萬平方米鄰里中心；其中規(guī)劃3000平方米社區(qū)用房；規(guī)劃不少于5000平方米鄰里中心經(jīng)營用房，不得分割銷售，其中可規(guī)劃0.1-0.3萬平方米大型超市或菜市場。

住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高應(yīng)不低于3.0米。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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