76輪出價(jià)，632.8萬(wàn)！義烏一法拍房成交|口水樓市

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近日，在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，經(jīng)過(guò)76輪出價(jià)，坐落于義烏市蘇溪鎮(zhèn)水木清華125號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)以632.8萬(wàn)元順利成交。

該不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)709萬(wàn)元，起拍價(jià)397.6萬(wàn)元，保證金74.5萬(wàn)元，增價(jià)幅度2.4萬(wàn)元（或整倍數(shù)）。

本次拍賣(mài)共有8人報(bào)名參拍，吸引11528次圍觀。

拍賣(mài)對(duì)象坐落于義烏市蘇溪鎮(zhèn)水木清華125號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利性質(zhì)出讓?zhuān)猛緸樽≌玫?住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積380.62平方米，建于2006年，共4層，所在層-1-3層，南北朝向。土地使用權(quán)面積285.38平方米，土地使用權(quán)終止日期2075年04月15日止。登記時(shí)間2014年12月16日。

標(biāo)的物為垂直式聯(lián)體排屋（-1層及夾層：設(shè)車(chē)庫(kù)、影音廳、儲(chǔ)藏室、衛(wèi)生間，1層：設(shè)南北庭院、客廳、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間，2層：設(shè)3房3衛(wèi)帶露臺(tái)，3層：設(shè)2房1衛(wèi)1衣帽間。室內(nèi)精裝修。另估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀地下室、1層、3層均有擴(kuò)建建筑物。

權(quán)證編號(hào)情況：義烏房權(quán)證蘇溪字第c00194281號(hào)、義烏國(guó)用（2014）第105-11699號(hào)。

特別說(shuō)明：
1、該標(biāo)的未騰空，拍賣(mài)成交后三個(gè)月內(nèi)騰空交付。

2、該標(biāo)的房屋未繳納自2024年1月至2025年12月止物業(yè)費(fèi)18270元、公共能耗費(fèi)699元。上述物業(yè)費(fèi)情況僅供參考，具體情況咨詢拍品所在小區(qū)物業(yè)，所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

3、該標(biāo)的地下室、1層、3層均有擴(kuò)建建筑物，存在現(xiàn)狀使用面積部分超產(chǎn)權(quán)登記面積情況，且從實(shí)際使用功能上無(wú)法明確分割。未登記建筑物的法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，本院僅以現(xiàn)狀交付，不負(fù)責(zé)完成初始登記和過(guò)戶。

4、本次拍賣(mài)包含室內(nèi)固定的裝飾裝修以及與該房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的相關(guān)配套設(shè)施。

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