4800萬！義烏公共物資倉儲中心地塊成交|口水樓市

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3月2日，城西街道圣達(dá)街與求真路交叉口西北側(cè)地塊成功出讓。義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司以4800萬元摘得該地塊。根據(jù)規(guī)劃這里將建設(shè)義烏市公共物資倉儲中心項(xiàng)目。

地塊位于城西街道，圣達(dá)街與求真路交叉口西北側(cè)。地塊出讓面積33068.32㎡（49.602畝），起始價(jià)4800萬元，競買保證金4800萬元。

土地用途一類物流倉儲用地，商務(wù)金融用地，商業(yè)用地，適建內(nèi)容物流倉儲、商業(yè)、酒店、商務(wù)建筑及其配套用房，容積率2.80-3.00，建筑密度40%-45%，綠地率≥10%，建筑高度≤43米。出讓年期一類物流倉儲用地50年，商務(wù)金融用地，商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為物流倉儲、商業(yè)、酒店、商務(wù)，其中商業(yè)、酒店、商務(wù)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。

物流倉儲與商務(wù)辦公分離布置。商務(wù)辦公建筑裙房建筑層數(shù)不超過3層，裙房商業(yè)建筑面積不超過1800平方米，商務(wù)辦公、酒店建筑面積不超過10700平方米；其余均為物流倉儲；商務(wù)辦公與配套用房允許混合布置。

地塊內(nèi)倉儲功能的行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用房建筑占地不得超過地塊總用地面積的7%，建筑面積不得超過地塊總建筑面積的15%。禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設(shè)施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上。地塊內(nèi)物流倉儲區(qū)塊應(yīng)設(shè)置圍墻，沿道路的圍墻須為通透式；商業(yè)、酒店、商務(wù)區(qū)塊不設(shè)置圍墻。

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