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[義烏樓市]溢價74.76%，1.8億，義烏一商住地塊成交 [復制鏈接]

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離線網站十五
 

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 03-30 , 來自: 浙江省金華市
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3月30日，江東街道商博路與清波路交叉口東南側地塊成功出讓。

經過63輪出價，義烏同輝置業有限公司以18000萬元摘得該地塊，成交樓面價17225.40元/㎡，溢價率74.76%。



地塊位于江東街道，商博路與清波路交叉口東南側。
地塊出讓面積4003.71㎡（6.006畝），起始價10300萬元，起始樓面價9856.76元/㎡，競買保證金3090萬元。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，適建內容商業、居住建筑及其配套用房，容積率2.00-2.61，建筑密度≤40.0%，綠地率≥10%，建筑高度≤27米，出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分 ）。
允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-5m ，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。
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房大管家 威望 +1 各個真奴十八力！ 04-01
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可以的
離線房大管家

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各個真奴十八力！

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也是不得了了

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不知道是好是壞了

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出去就看到了CBD了
離線當當哥

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位置真好

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出讓地塊還是少了
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今年以來，義烏成交地塊均具有較高的溢價水平，說明義烏土地市場具有充分的活力和向上的預期。
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其此前在2025年4月在后宅區塊也有過拿地，開發了神舟樓項目。
離線柿市場

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好的好的

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義烏本土的民營企業
離線金鎖

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沒聽到過這個企業噶

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這個樓面價成交樓面價已經接近2021年成交的海玥萃鳴地塊，其成交樓面價為18623元/㎡。

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該地塊為垂直樓項目
離線勵志哥

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折合成交樓面價17225元/㎡
離線北苑小子

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地產小陽春了
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