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[義烏樓市]起價4.13億！義烏福田新地塊掛牌 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 04-02 , 來自: 浙江省金華市
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3月31日，福田街道商城大道與商博路交叉口東北側地塊一掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積30373.08㎡（45.56畝），起始價41300萬元，競買保證金12390萬元。地塊計劃于2026年4月30日出讓。



地塊位于福田街道，商城大道以北、商博路以東。

土地用途商務金融用地、商業用地、城鎮村道路用地、公園綠地，適建內容商業、商務建筑、道路、綠化及其配套用房，容積率5.50-6.00，建筑密度≤50.0%，綠地率≥10%，建筑高度≤150米，且建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。



根據規劃條件，地塊建筑形態為裙房商業加高層主樓商務，裙房建筑層數不超過4層。裙房商業建筑面積不超過40000平方米面積，需自持；商務建筑產權允許水平分割銷售，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米；如設置酒店，建筑面積應不少于5000平方米，不得分割銷售；商務和酒店銷售面積不應超過地上計容總建筑面積的70%。

若征得相鄰地塊權利人同意，地上、地下平面布局允許統籌考慮，征得福田街道五區市場南側地塊權利人同意，地下室允許統一設計，整體聯通。

建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，除酒店外衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。主樓標準層層高不得超過4.2米。


地塊內除裙房商業外，建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室用于停車、人防、儲藏、消防、供配電等設施，可考慮部分作為商業使用（不計入容積率），面積不超過2500平方米，不得分割銷售，嚴禁改變用途。

地塊內包含的道路用地面積5623.89㎡和綠地面積1454.12㎡，地下空間可使用，且可與周邊地塊地下室聯通使用。施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，地面道路和綠地，應無償移交給市政府。
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看現在拆差不多了
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前面拍賣的二宗都還在挖
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現在倉庫還在拆

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知道了哇
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我還是我 的

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真不錯的
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建筑高度≤150米
離線小小瑋

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這里也是CBD的一部分了

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上面大的地塊是綜合體了
離線程耔晏

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厲害了

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那這一片也是要開發完了
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