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[義烏樓市]2.04億元！義烏一知名酒店成功拍賣 [復(fù)制鏈接]

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微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發(fā)表于: 04-13 , 來自: 浙江省金華市
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4月10日，浙江君騰汽車用品有限公司以2.04億元競得義烏富力萬達(dá)嘉華酒店。
義烏富力萬達(dá)嘉華酒店的前身是義烏萬達(dá)嘉華酒店，在2016年開業(yè)，共有客房288間。當(dāng)時(shí)是萬達(dá)酒店及度假村在中國開業(yè)的第97家酒店，第56家自營品牌管理酒店，第36家萬達(dá)嘉華品牌酒店。

該酒店分?jǐn)偼恋孛娣e為5494.1平方米，房產(chǎn)建筑面積為31576.73平方米，房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，土地使用年限至2054年2月18日止，總層數(shù)18層。



開業(yè)僅一年，在當(dāng)年號(hào)稱中國酒店行業(yè)的“世紀(jì)交易”中，義烏萬達(dá)嘉華酒店被打包出售給富力地產(chǎn)。

當(dāng)年富力地產(chǎn)以199.06億元的價(jià)格，比融創(chuàng)報(bào)價(jià)低近100億元將77家萬達(dá)酒店收入囊中，平均每家僅2.5億元。7年后，2024年9月，因?yàn)橐还P金額為6.14億美元的未償還境外債務(wù)，富力地產(chǎn)旗下68家酒店及一幢寫字樓被委任接管人實(shí)施資產(chǎn)接管，這68家酒店正是此前收購的萬達(dá)酒店資產(chǎn)包的核心部分。

2025年下半年，金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人啟動(dòng)68家酒店的司法處置，目前已有33家推拍，義烏富力萬達(dá)嘉華酒店成為第10家成交的標(biāo)的，其他九家分別為長沙文華、鄭州文華、泉州文華、呼和浩特文華、武漢嘉華、蕪湖嘉華、無錫喜來登、合肥威斯汀、武漢威斯汀。
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回 人身獅面獸 的帖子
人身獅面獸:一拍沒有人報(bào)名，根本沒必要出價(jià) (2026-04-14 14:11) 

等二拍起拍價(jià)降到1.8個(gè)億以下，大概率也是沒人競爭直接成交的

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一拍沒有人報(bào)名，根本沒必要出價(jià)
離線商紂王

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目前出租率還是比較穩(wěn)定的，所以多一個(gè)三萬平入市就是毛毛雨了
離線烏鴉丫

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這個(gè)萬達(dá)我一直沒住過
離線大義烏人

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酒店還是辦公，萬達(dá)商圈都難做
離線膩五弄

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總得來說體量太大了
離線冰雪皇

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比較現(xiàn)實(shí)的方案就是一部分改自營品牌酒店，自己盯牢經(jīng)營，精細(xì)化翻新一下，減少服務(wù)降低價(jià)格
離線程耔晏

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要改寫字樓出租的話
離線丹珠

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這棟樓只要每年能租600萬以上，就可以扛過去

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那還是原來的酒店么
離線小富婆

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直接改成268的經(jīng)濟(jì)型酒店
離線亂七八糟

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資本運(yùn)作而已
離線禹丁琳偉

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感覺有點(diǎn)難回本
離線栗栗子

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正好十年了
離線西塘人家

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太老了  要重新裝修了

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洗車的都這么有錢，有我貢獻(xiàn)的一塊磚
離線水晶鑫

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還是老王聰明，賣給富力

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騰飛老板拍下的

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騰飛這么有錢
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