8287萬拿地！義烏一垂直樓地塊規(guī)劃公示|口水樓市

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4月27日，稠江街道官塘路與永貿(mào)路交叉口東北側(cè)地塊三規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請(qǐng)人義烏市佳人房產(chǎn)開發(fā)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理稠江街道官塘路與永貿(mào)路交叉口東北側(cè)地塊三建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)稠江街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2026年04月28日至2026年05月07日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項(xiàng)目位于義烏市稠江街道官塘路與永貿(mào)路交叉口東北側(cè)，用地面積共4823.18㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地

地塊總建筑面積11985.94㎡，其中地上計(jì)容建筑面積9640.27㎡，地下不計(jì)容建筑面積2345.67㎡，容積率2.00，建筑密度35.49%，綠地率10%，機(jī)動(dòng)車位14輛，非機(jī)動(dòng)車位52輛。

項(xiàng)目規(guī)劃2棟住宅，建筑層數(shù)6層，建筑高度23.9米，總戶數(shù)8戶。

2025年12月19日，義烏市佳人房產(chǎn)開發(fā)有限公司以8287萬元摘得該地塊，成交樓面價(jià)8590.81元/㎡。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

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