為切實(shí)做好佛堂鎮(zhèn)新社區(qū)集聚建設(shè)春曉里（日信區(qū)塊）高層公寓安置定位工作，根據(jù)義政發(fā)[2013]43號、市委辦[2014]79號及《義烏市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)高層公寓及產(chǎn)業(yè)用房分配指導(dǎo)意見（試行）》等文件精神，按照“公開、公平、公正”的原則，特制定本辦法。

參加對象
參加本次集聚建設(shè)高層公寓抽簽安置定位的對象必須同時(shí)符合下列條件：已取得置換權(quán)益憑證（或已簽訂房屋收購安置補(bǔ)償協(xié)議），并按規(guī)定交足應(yīng)交款項(xiàng)的安置對象。

供抽簽房源及樓層差價(jià)
1.本次可供抽簽安置的房源，春曉里（日信區(qū)塊）2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢、20幢、21幢、23幢、25幢、26幢，共20幢房屋。具體房源在抽簽前公布。

本次可供安置的房源數(shù)量2225套，其中：
175平方米戶型50套；155平方米戶型48套；140平方米戶型290套；125平方米戶型229套；105平方米戶型885套；70平方米戶型723套。

地下停車位按照“整幢就近，合理搭配”原則，一套房屋配一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)地下停車位，地下停車位與房屋一簽定位。



2.春曉里（日信區(qū)塊）高層公寓樓層差價(jià)計(jì)算規(guī)則為：以每幢樓中間層中間套為基準(zhǔn)價(jià)，每上升一層加50元/平方米，每下降一層減50元/平方米。東邊套和西邊套在同層中間套價(jià)位上再加150元/平方米。

領(lǐng)取入場通知書時(shí)間和地點(diǎn)
參加抽簽對象憑身份證和建房款、車位款收據(jù)于2023年8月24日至2023年8月25日兩天內(nèi)到各村村民委員會(huì)辦公地點(diǎn)領(lǐng)取入場通知書。

抽簽時(shí)間和地點(diǎn)
1.時(shí)間：2023年8月26日-8月27日

• 2023年8月26日上午，安排70平方米戶型抽簽，7：00時(shí)至8：30時(shí)辦理進(jìn)場手續(xù)抽取抽簽順序簽，8：30時(shí)開始定位抽簽。

• 2023年8月26日下午，安排105平方米戶型抽簽，11：30時(shí)至14：00時(shí)辦理進(jìn)場手續(xù)抽取抽簽順序簽，14：00時(shí)開始定位抽簽。

• 2023年8月27日上午，安排125平方米戶型、140平方米戶型、155平方米戶型、175平方米戶型抽簽，7：00時(shí)至9：00時(shí)辦理進(jìn)場手續(xù)抽取抽簽順序簽，9：00時(shí)開始定位抽簽。

2.地點(diǎn)：義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府文化中心（佛堂鎮(zhèn)渡磬南路45號）。
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須帶材料
1.安置對象本人（權(quán)益憑證中的成年共有權(quán)人）參加抽簽的，須帶入場通知書、身份證原件。只限一人入場參加抽簽安置。

2.委托他人參加的，須帶入場通知書、授權(quán)委托書、委托人的身份證復(fù)印件、被委托人身份證原件。授權(quán)委托書應(yīng)提前辦理，如有虛假，由此引起的一切后果及責(zé)任均由委托人本人承擔(dān)。

委托他人參加抽簽安置的，委托人應(yīng)在抽簽定位前親自前往村民委員會(huì)辦公地點(diǎn)簽訂委托書并辦理登記手續(xù)，須經(jīng)村兩委同意并見證；如果委托人在外地?zé)o法親自辦理的，應(yīng)提供經(jīng)所在地公證機(jī)構(gòu)公證過的委托書，并辦理登記手續(xù)。

抽簽安置程序
>>>>入場抽簽
人員必須服從會(huì)場工作人員的指揮，入場時(shí)經(jīng)核驗(yàn)抽取抽簽順序簽，抽簽人員按照抽取的抽簽順序號在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)對號入座。

>>>>抽簽定位順序
2023年8月26日上午，70平方米戶型抽簽定位。
2023年8月26日下午，105平方米戶型抽簽定位。
2023年8月27日上午，按照125平方米、140平方米、155平方米、175平方米戶型的順序抽簽定位。

>>>>抽簽安置辦法
本次房屋安置采用抽簽定位方式進(jìn)行。
1.第一輪抽取抽簽順序簽（入場審核后依次抽取）；
2.第二輪抽取房屋的定位簽。
（1）根據(jù)第一輪抽取的順序簽結(jié)果，按照從小到大順序，依次抽取第二輪房屋的定位簽。
（2）第二輪抽簽完畢后，當(dāng)場辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取公證書后離開會(huì)場。

>>>>遲到人員
1.在輪到的房屋戶型抽簽開始后到達(dá)抽簽安置現(xiàn)場的，在規(guī)定的遲到席就坐。待輪到的戶型房屋中按時(shí)到場安置對象的抽簽全部結(jié)束后，再組織遲到人員抽簽安置。

2.以現(xiàn)場主持人宣布抽簽開始的時(shí)間為準(zhǔn)。
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注意事項(xiàng)
1.集聚安置對象應(yīng)以本戶本次已報(bào)名交款的戶型參加本次房屋抽簽定位。

2.安置對象應(yīng)在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)，帶齊相關(guān)資料參加抽簽安置，進(jìn)場后不得擅自離場。如未能參加的，視同放棄本次房屋抽簽安置定位的資格。安置對象如中途退場的，也視同放棄本次房屋抽簽安置定位的資格。

3.房屋調(diào)換。本次抽簽定位結(jié)束后，安置對象之間如需房屋調(diào)換的可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。房屋調(diào)換的安置對象所有家庭成員應(yīng)親自前往公證處辦理房屋調(diào)換協(xié)議公證并支付公證費(fèi)用。房屋調(diào)換協(xié)議公證后，雙方不得更改或反悔。房屋只能調(diào)換一次，超過規(guī)定時(shí)間調(diào)換房屋的，不予辦理。

安置對象之間需要調(diào)換房屋的，必須符合下列條件：

• 僅限于參加本次抽簽定位的安置對象之間；
• 擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)必須一致；
• 擬調(diào)換的房屋必須屬于本次抽簽定位取得的房屋；
• 擬調(diào)換雙方所有權(quán)益人（包括配偶）必須本人到場簽字（未成年人除外）。
• 調(diào)換時(shí)間：2023年8月28日上午8：30起至下午16：00止。

地點(diǎn)：義烏市公證處（義烏樂園西大門靠丹溪路側(cè)）
咨詢電話：89969026

辦理房屋調(diào)換協(xié)議必須提供以下材料：
擬調(diào)換雙方所有權(quán)益人（包括配偶）的身份證原件、戶口簿原件、結(jié)婚證原件、房屋抽簽定位公證書原件、如有未成年人的，還需提供未成年人的出生證。

本次房屋抽簽安置定位由義烏市公證處現(xiàn)場監(jiān)督公證。
在抽簽期間，如發(fā)生無故或借故吵鬧、擾亂會(huì)場秩序等現(xiàn)象，將視情節(jié)輕重和造成的后果追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。
本辦法最終解釋權(quán)歸屬義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府。