為切實做好佛堂鎮新社區集聚建設春曉里（日信區塊）高層公寓安置定位工作，根據義政發[2013]43號、市委辦[2014]79號及《義烏市城鄉新社區集聚建設高層公寓及產業用房分配指導意見（試行）》等文件精神，按照“公開、公平、公正”的原則，特制定本辦法。

參加對象
參加本次集聚建設高層公寓抽簽安置定位的對象必須同時符合下列條件：已取得置換權益憑證（或已簽訂房屋收購安置補償協議），并按規定交足應交款項的安置對象。

供抽簽房源及樓層差價
1.本次可供抽簽安置的房源，春曉里（日信區塊）2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢、20幢、21幢、23幢、25幢、26幢，共20幢房屋。具體房源在抽簽前公布。

本次可供安置的房源數量2225套，其中：
175平方米戶型50套；155平方米戶型48套；140平方米戶型290套；125平方米戶型229套；105平方米戶型885套；70平方米戶型723套。

地下停車位按照“整幢就近，合理搭配”原則，一套房屋配一個標準地下停車位，地下停車位與房屋一簽定位。



2.春曉里（日信區塊）高層公寓樓層差價計算規則為：以每幢樓中間層中間套為基準價，每上升一層加50元/平方米，每下降一層減50元/平方米。東邊套和西邊套在同層中間套價位上再加150元/平方米。

領取入場通知書時間和地點
參加抽簽對象憑身份證和建房款、車位款收據于2023年8月24日至2023年8月25日兩天內到各村村民委員會辦公地點領取入場通知書。

抽簽時間和地點
1.時間：2023年8月26日-8月27日

• 2023年8月26日上午，安排70平方米戶型抽簽，7：00時至8：30時辦理進場手續抽取抽簽順序簽，8：30時開始定位抽簽。

• 2023年8月26日下午，安排105平方米戶型抽簽，11：30時至14：00時辦理進場手續抽取抽簽順序簽，14：00時開始定位抽簽。

• 2023年8月27日上午，安排125平方米戶型、140平方米戶型、155平方米戶型、175平方米戶型抽簽，7：00時至9：00時辦理進場手續抽取抽簽順序簽，9：00時開始定位抽簽。

2.地點：義烏市佛堂鎮人民政府文化中心（佛堂鎮渡磬南路45號）。
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須帶材料
1.安置對象本人（權益憑證中的成年共有權人）參加抽簽的，須帶入場通知書、身份證原件。只限一人入場參加抽簽安置。

2.委托他人參加的，須帶入場通知書、授權委托書、委托人的身份證復印件、被委托人身份證原件。授權委托書應提前辦理，如有虛假，由此引起的一切后果及責任均由委托人本人承擔。

委托他人參加抽簽安置的，委托人應在抽簽定位前親自前往村民委員會辦公地點簽訂委托書并辦理登記手續，須經村兩委同意并見證；如果委托人在外地無法親自辦理的，應提供經所在地公證機構公證過的委托書，并辦理登記手續。

抽簽安置程序
>>>>入場抽簽
人員必須服從會場工作人員的指揮，入場時經核驗抽取抽簽順序簽，抽簽人員按照抽取的抽簽順序號在規定的區域內對號入座。

>>>>抽簽定位順序
2023年8月26日上午，70平方米戶型抽簽定位。
2023年8月26日下午，105平方米戶型抽簽定位。
2023年8月27日上午，按照125平方米、140平方米、155平方米、175平方米戶型的順序抽簽定位。

>>>>抽簽安置辦法
本次房屋安置采用抽簽定位方式進行。
1.第一輪抽取抽簽順序簽（入場審核后依次抽取）；
2.第二輪抽取房屋的定位簽。
（1）根據第一輪抽取的順序簽結果，按照從小到大順序，依次抽取第二輪房屋的定位簽。
（2）第二輪抽簽完畢后，當場辦理登記手續，領取公證書后離開會場。

>>>>遲到人員
1.在輪到的房屋戶型抽簽開始后到達抽簽安置現場的，在規定的遲到席就坐。待輪到的戶型房屋中按時到場安置對象的抽簽全部結束后，再組織遲到人員抽簽安置。

2.以現場主持人宣布抽簽開始的時間為準。
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注意事項
1.集聚安置對象應以本戶本次已報名交款的戶型參加本次房屋抽簽定位。

2.安置對象應在規定時間、地點，帶齊相關資料參加抽簽安置，進場后不得擅自離場。如未能參加的，視同放棄本次房屋抽簽安置定位的資格。安置對象如中途退場的，也視同放棄本次房屋抽簽安置定位的資格。

3.房屋調換。本次抽簽定位結束后，安置對象之間如需房屋調換的可在規定的時間內辦理。房屋調換的安置對象所有家庭成員應親自前往公證處辦理房屋調換協議公證并支付公證費用。房屋調換協議公證后，雙方不得更改或反悔。房屋只能調換一次，超過規定時間調換房屋的，不予辦理。

安置對象之間需要調換房屋的，必須符合下列條件：

• 僅限于參加本次抽簽定位的安置對象之間；
• 擬調換房屋的戶型、套數必須一致；
• 擬調換的房屋必須屬于本次抽簽定位取得的房屋；
• 擬調換雙方所有權益人（包括配偶）必須本人到場簽字（未成年人除外）。
• 調換時間：2023年8月28日上午8：30起至下午16：00止。

地點：義烏市公證處（義烏樂園西大門靠丹溪路側）
咨詢電話：89969026

辦理房屋調換協議必須提供以下材料：
擬調換雙方所有權益人（包括配偶）的身份證原件、戶口簿原件、結婚證原件、房屋抽簽定位公證書原件、如有未成年人的，還需提供未成年人的出生證。

本次房屋抽簽安置定位由義烏市公證處現場監督公證。
在抽簽期間，如發生無故或借故吵鬧、擾亂會場秩序等現象，將視情節輕重和造成的后果追究相關人員的法律責任。
本辦法最終解釋權歸屬義烏市佛堂鎮人民政府。