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[裝修學院]【裝修那些事兒】--在義烏裝修怎樣才能避坑啊？看看華潤悅府工地的監工情況... [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈 圖酷模式 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2023-10-25 , 來自: 浙江省金華市
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沒時間盯工地？裝修不懂行？
1：很多業主親自盯工，遇到工藝問題和施工方探討，都是“懟”不過，論裝修，師傅們都稱經驗豐富的老工人了，但是施工標準到底誰說了算？業主們沒有話語權，多數都很憋屈。


2：裝修難，踩坑容易，避坑難，返工是個很容易入坑的點，難免有裝修公司在此玩貓膩，從中牟利。多少裝修小白入了坑，妥妥的花了冤枉錢。有了裝小二監理介入，提出更合理的返工方案、審核返工預算做出合理的預算評估，從此拒絕返工抬價，保障業主的權益。

提高避坑意識：專業的事要交給專業的人來做！請個裝小二第三方監理，完全站在業主的立場，全程盯控裝修品質，開工技術交底，水電定位核對，水電材料核對，水電工藝巡檢、水電工藝驗收，木工技術交底、木工材料驗收、巡檢、驗收......直到竣工驗收。基礎11次上門服務，查驗400來個項目，排查3000多種隱患。


一起來看看裝小二監理在華潤悅府的驗收情況吧：


【01】
2023年7月20日：第一次上門巡檢

監理日志部分展示：

存在問題：
1.修補門套邊緣出現開裂，待觀察



【02】
2023年7月24日：第二次上門巡檢

監理日志部分展示：

重點提醒：
1.等電位裝置不得拆除，需按照規范接入線徑

重點提醒：
1.房間報警器不得拆除，建議保留

存在問題：
1.廚房排水管位置定位不妥當，建議下移

存在問題：
1.拆改墻體與設計圖紙規劃不符，衛生間干區改墻要重新拆除

存在問題：
1.強電箱要外移，弱電箱去除
2.未對接原有線管安裝至柜體側板
3.網線未牽至空調檢修口

存在問題：
1.水管布管不妥當
2.ppr進水管建議采用32管，分支管采用25管，支管采用20管


【03】
2023年7月27日：第三次上門巡檢

監理日志部分展示：

存在問題：
1.開槽不得切斷鋼筋、主筋
2.開槽寬度和深度未做調整，方便底盒安裝

拆砌墻技術交底：
1.當面告知施工要求和后期的驗收標準。
2.如有異議，可提出，不影響工程質量和業主利益，標準可做調整。

檢查合格：
1.檢查洗衣機排水管連接符合要求

檢查合格：
1.檢查坐便器、地漏安裝間距符合要求

檢查合格：
1.檢查燃氣熱水器及排煙管位置符合要求

檢查合格：
1.檢查油煙機排煙管位置及長度合格

檢查合格：
1.請弱電箱定位符合要求

檢查合格：
1.檢查開關插座位置、數量符合要求

檢查合格：
1.根據施工圖，確認潔具、洗衣機、水槽、洗手盆等排水系統點位、安裝方案合理

檢查合格：
1.水電管線走向合理，電上水下，強弱電不同槽
2.間距15cm合格
3.濕區水管走頂

檢查合格：
1.檢查墻體開橫槽的長度和深度符合規范
2.開槽符合橫平豎直
3.開槽走向符合要求，廚衛墻面水、電線管無交叉排設
共3條評分 ，威望+3
菜市場機帕 威望 +1 - 2023-10-26
a654349826 威望 +1 - 2023-10-25
德科美縫 威望 +1 - 2023-10-25
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