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[義烏樓市]總價1.17億!義烏廿三里15幅沿街商住地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2024-03-22 , 來自: 浙江省金華市
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3月20日,廿三里街道中新街與武巖路西北側(cè)15幅分間地塊成功出讓,1宗因無人報價流拍。

成交總價11742萬元,成交面積2131.92㎡,成交樓面均價10262.89元/㎡,平均溢價率8.75%。成交價從540萬~920萬,成交樓面價從9152.04元/㎡~12495.06元/㎡。

成交地塊中2-4地塊為最高報價920萬元,1-1地塊為最高成交樓面價12495.06元/㎡,1-3地塊為最高溢價率26.82%。


地塊位于廿三里街道,中新街與武巖路交叉口西北側(cè),由3棟共16幅分間地塊組成。土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地,商業(yè)用地,建筑高度≤20~23米,出讓年期二類城鎮(zhèn)住宅用地70年,商業(yè)用地40年。

地塊總出讓面積為2284.2㎡,起始總價為11715萬元,起始樓面均價為9406.24元/㎡。

地塊起始價從450萬~810萬,土地面積從101.52㎡~152.28㎡,起始樓面價從9152.04元/㎡~10690.22元/㎡。


根據(jù)規(guī)劃條件,地塊1-2層為商業(yè),3層及以上為住宅。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。

建筑立面、風(fēng)格、高度等按照規(guī)劃條件所附附件執(zhí)行。建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶外廣告規(guī)劃要求,廣告位在建筑中需固定明確。


地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

地塊建筑須設(shè)置電梯,1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨立設(shè)置疏散樓梯,并不得與住宅部分疏散樓梯共用。



整理:義烏房子網(wǎng)
編輯:網(wǎng)站十五

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清晨的曙光 威望 +1 - 2024-03-23
菜市場機帕 威望 +1 - 2024-03-23
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