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[義烏樓市]總價1.17億！義烏廿三里15幅沿街商住地塊成交 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 正序閱讀 腔主  發表于: 2024-03-22 , 來自: 浙江省金華市
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3月20日，廿三里街道中新街與武巖路西北側15幅分間地塊成功出讓，1宗因無人報價流拍。

成交總價11742萬元，成交面積2131.92㎡，成交樓面均價10262.89元/㎡，平均溢價率8.75%。成交價從540萬~920萬，成交樓面價從9152.04元/㎡~12495.06元/㎡。

成交地塊中2-4地塊為最高報價920萬元，1-1地塊為最高成交樓面價12495.06元/㎡，1-3地塊為最高溢價率26.82%。


地塊位于廿三里街道，中新街與武巖路交叉口西北側，由3棟共16幅分間地塊組成。土地用途為二類城鎮住宅用地，商業用地，建筑高度≤20~23米，出讓年期二類城鎮住宅用地70年，商業用地40年。

地塊總出讓面積為2284.2㎡，起始總價為11715萬元，起始樓面均價為9406.24元/㎡。

地塊起始價從450萬~810萬，土地面積從101.52㎡~152.28㎡，起始樓面價從9152.04元/㎡~10690.22元/㎡。


根據規劃條件，地塊1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊內建筑產權不得分割。

建筑立面、風格、高度等按照規劃條件所附附件執行。建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。


地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。



整理：義烏房子網
編輯：網站十五

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