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[義烏樓市]超14億！溢價率23.42%！商城房產競得義烏秦塘樞紐站地塊 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2024-12-10 , 來自: 浙江省金華市
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12月10日，秦塘樞紐站地塊一成功出讓。

經過53輪出價，義烏市鴻圖商博置業有限公司以142272萬元競得該地塊，成交樓面價22203.86元/㎡，溢價率23.42%。


據了解，該地塊吸引了商城、聯利、中海等多家房企參與競拍。

此前，義烏在重大項目攻堅推進會上提及“大力招引新能源汽車、會員制商場等新型消費項目”，被民眾解讀為將引進山姆超市，而傳言中其擇址地就位于秦塘樞紐站地塊一旁。雖然該傳言并未得到任何官方部門的證實，但也讓今天成交地塊備受關注。


地塊位于稠城街道，宗澤路與口岸路交叉口北側。

地塊出讓面積63440.94㎡（95.161畝），起始價115272萬元，起始樓面價17990.07元/㎡。

土地用途城鎮住宅用地、商業用地，容積率1.00-1.01，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑限高≤27米。出讓年限城鎮住宅用地70年，商業用地40年。


根據規劃條件，住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。若地塊布局商業建筑，層數不得超過1層，建筑面積不得超過2500平方米。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施，允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。

沿商業裙房側可不設置圍墻，其余圍墻應通透、美觀，圍墻方案與建筑方案一并報批。地塊物業管理用房，按地上總建筑面積的7‰進行配置。沿街配建80平方米的公廁，建成后應無償移交。


整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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