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[義烏樓市]義烏CBD二期,新地塊8969萬元成交! [復(fù)制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發(fā)表于: 2025-01-23 , 來自: 浙江省金華市
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1月23日,義烏金融商務(wù)區(qū)二期01-06地塊成功出讓。浙江新路進出口有限公司以底價8969萬元競得該地塊。



地塊位于福田街道,商城大道以南、商博路以東。


地塊出讓面積9022.87㎡(13.534畝),起始價8969萬元,競買保證金2691萬元。

土地用途商務(wù)金融用地,商業(yè)用地,城鎮(zhèn)村道路用地,容積率5.20-5.70,建筑密度≤25%,綠地率≥10%,建筑高度≤124米,構(gòu)架建筑高度不得超過134米,且建、構(gòu)筑物最高點需滿足機場限高要求,出讓年限40年。



根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑形態(tài)為裙房加高層主樓,裙房建筑層數(shù)不超過4層。其中裙房為商業(yè),高層主樓為商務(wù)。

商業(yè)建筑面積不超過8000平方米面積,產(chǎn)權(quán)不允許分割銷售;商務(wù)建筑產(chǎn)權(quán)允許分割銷售,銷售比例不應(yīng)超過地上計容總建筑面積的70%,允許按層分割,每層分割單元不超過4個,最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

地下室應(yīng)與周邊地塊統(tǒng)籌設(shè)計,地下室交通組織需遵從地下環(huán)路方案,并在車輛入口層設(shè)置公共道路連接周邊城市道路。01-06地塊與01-09地塊合用一個雙車道地下室出入口,出入口及共用坡道位于01-09地塊。


建筑外墻應(yīng)采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局,衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置,不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過4.2米

地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外,不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。地下室用于停車、人防、消防、供配電等設(shè)施,嚴(yán)禁改變用途。

整理:義烏房子網(wǎng)
編輯:網(wǎng)站十五
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