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[義烏樓市]起價超1億！義烏CBD二期新地塊掛牌 [復制鏈接]

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申請查看圖片 微信分享到朋友圈 只看樓主 倒序閱讀 腔主  發表于: 2025-07-03 , 來自: 浙江省金華市
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6月30日，義烏金融商務區二期01-05地塊掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積10109.99㎡（15.165畝），起始價10828萬元，競買保證金3249萬元。地塊計劃于2025年7月30日出讓。



地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。

土地用途商務金融用地、商業用地、城鎮村道路用地，容積率5.60-6.10，建筑密度≤35%，綠地率≥10%，建筑高度≤140米，構架建筑高度不得超過150米，且建、構筑物最高點需滿足機場限高要求，出讓年限40年。


根據規劃條件，地塊建筑形態為裙房加高層主樓，裙房建筑層數不超過4層。

商業建筑面積不超過11000平方米，產權不允許分割銷售；商務建筑產權允許分割銷售，銷售比例不應超過地上計容總建筑面積的70%，允許按層分割，每層分割單元不超過4個，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

地下室應與周邊地塊統籌設計，地下室交通組織需遵從地下環路方案，并在車輛入口層設置公共道路連接周邊城市道路。01-05地塊與01-03地塊合用一個雙車道地下室出入口，地塊內設一個共用坡道連接環路。


建筑外墻應采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20米以上。地下室不得少于3層。

地塊外部空間應開放，不得封閉圍墻，并應設置安保監控系統。地塊內包含的道路用地(1047.81㎡)應按《國有建設用地建設條件書》執行。

整理：義烏房子網
編輯：網站十五
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